Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandkuilenweg 5a

7688PM Daarle

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.655
+8,9%
[ € 416.816 – € 530.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.703[ € 438.618 – € 484.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.917[ € 461.426 – € 509.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkuilenweg 5a in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.655 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds september +0,7%
+€ 38.55812 maanden +8,9%
+€ 21.70212 mnd vs. NL +5,0%
Zandkuilenweg 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.655 voor Zandkuilenweg 5a in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkuilenweg 5a in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.917. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 473.655.

Verwachte verkoopprijs Zandkuilenweg 5a
€ 485.917[ € 461.426 – € 509.997 ]
Verkoper houdt over€ 479.322−€ 6.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.785+€ 11.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkuilenweg 5a in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkuilenweg 5a
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 461.703[ € 438.618 – € 484.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkuilenweg 5a adviseren wij in een bod van € 485.917, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.703 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.655+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.917+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.213+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkuilenweg 5a zal in bij een vraagprijs van € 461.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkuilenweg 5a in Daarle bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 473.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkuilenweg 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.655
Verwachte verkoopprijs€ 485.917
Verwachte vraagprijs€ 461.703
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarle besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (26%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Daarle

Dorp Daarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalvoordeweg 3-01, 7688PS Daarle
Dalvoordeweg 3-01
2009 · 75 m²
€ 320.130
Straatbeeld van E J Boschweg 28, 7688PP Daarle
E J Boschweg 28
1961 · 119 m²
€ 498.482
Straatbeeld van Groeneweg 14, 7688RD Daarle
Groeneweg 14
1964 · 135 m²
€ 406.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.655 ligt Zandkuilenweg 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Daarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandkuilenweg 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkuilenweg 5a in Daarle.

Wat is Zandkuilenweg 5a in Daarle waard?
Zandkuilenweg 5a in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.655 (bandbreedte € 416.816 – € 530.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkuilenweg 5a in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Zandkuilenweg 5a in Daarle is in oktober 2026 € 461.703 (bandbreedte € 438.618 – € 484.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkuilenweg 5a in Daarle?
Voor Zandkuilenweg 5a adviseren wij een bod van € 485.917 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkuilenweg 5a in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkuilenweg 5a in Daarle bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkuilenweg 5a in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkuilenweg 5a in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 38.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkuilenweg 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarle is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Zandkuilenweg 5a ligt rond € 473.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkuilenweg 5a?
Huishoudens in de buurt van Zandkuilenweg 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarle heeft 25% van de woningen zonnepanelen.