Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalvoordeweg 18

7688PV Daarle

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.647
+8,9%
[ € 321.769 – € 409.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.441[ € 337.669 – € 373.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.146[ € 356.916 – € 394.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalvoordeweg 18 in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.647 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds september +0,7%
+€ 29.76512 maanden +8,9%
+€ 16.75312 mnd vs. NL +5,0%
Dalvoordeweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.647 voor Dalvoordeweg 18 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalvoordeweg 18 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.146. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 365.647.

Verwachte verkoopprijs Dalvoordeweg 18
€ 376.146[ € 356.916 – € 394.486 ]
Verkoper houdt over€ 370.758−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.819+€ 9.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalvoordeweg 18 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Dalvoordeweg 18
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 355.441[ € 337.669 – € 373.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalvoordeweg 18 adviseren wij in een bod van € 376.146, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.441 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.647+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.146+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.953+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalvoordeweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 355.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalvoordeweg 18 in Daarle bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 365.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalvoordeweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.647
Verwachte verkoopprijs€ 376.146
Verwachte vraagprijs€ 355.441
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarle besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (26%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Daarle

Dorp Daarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalvoordeweg 3-01, 7688PS Daarle
Dalvoordeweg 3-01
2009 · 75 m²
€ 320.130
Straatbeeld van E J Boschweg 28, 7688PP Daarle
E J Boschweg 28
1961 · 119 m²
€ 498.482
Straatbeeld van Groeneweg 14, 7688RD Daarle
Groeneweg 14
1964 · 135 m²
€ 406.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dalvoordeweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Daarle willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dalvoordeweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalvoordeweg 18 in Daarle.

Wat is Dalvoordeweg 18 in Daarle waard?
Dalvoordeweg 18 in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.647 (bandbreedte € 321.769 – € 409.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalvoordeweg 18 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Dalvoordeweg 18 in Daarle is in oktober 2026 € 355.441 (bandbreedte € 337.669 – € 373.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalvoordeweg 18 in Daarle?
Voor Dalvoordeweg 18 adviseren wij een bod van € 376.146 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalvoordeweg 18 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Dalvoordeweg 18 in Daarle bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalvoordeweg 18 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalvoordeweg 18 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 29.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalvoordeweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarle is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Dalvoordeweg 18 ligt rond € 365.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalvoordeweg 18?
Huishoudens in de buurt van Dalvoordeweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarle heeft 25% van de woningen zonnepanelen.