Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 2a

7688RD Daarle

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.910
+8,9%
[ € 293.841 – € 373.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.835[ € 308.593 – € 341.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.239[ € 325.874 – € 360.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 2a in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.910 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds september +0,7%
+€ 27.18212 maanden +8,9%
+€ 15.29912 mnd vs. NL +5,0%
Groeneweg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.910 voor Groeneweg 2a in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 2a in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.239. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.910.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 2a
€ 343.239[ € 325.874 – € 360.177 ]
Verkoper houdt over€ 338.213−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.254+€ 9.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 2a in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 2a
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 324.835[ € 308.593 – € 341.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 2a adviseren wij in een bod van € 343.239, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.835 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.910+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.239+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.401+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 2a zal in bij een vraagprijs van € 324.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 2a in Daarle bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 333.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.910
Verwachte verkoopprijs€ 343.239
Verwachte vraagprijs€ 324.835
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarle besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (26%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Daarle

Dorp Daarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalvoordeweg 3-01, 7688PS Daarle
Dalvoordeweg 3-01
2009 · 75 m²
€ 320.130
Straatbeeld van E J Boschweg 28, 7688PP Daarle
E J Boschweg 28
1961 · 119 m²
€ 498.482
Straatbeeld van Groeneweg 14, 7688RD Daarle
Groeneweg 14
1964 · 135 m²
€ 406.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.910 is Groeneweg 2a een van de meer betaalbare woningen in Dorp Daarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 2a in Daarle.

Wat is Groeneweg 2a in Daarle waard?
Groeneweg 2a in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.910 (bandbreedte € 293.841 – € 373.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 2a in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 2a in Daarle is in oktober 2026 € 324.835 (bandbreedte € 308.593 – € 341.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 2a in Daarle?
Voor Groeneweg 2a adviseren wij een bod van € 343.239 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 2a in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 2a in Daarle bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 2a in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 2a in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 27.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarle is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 2a ligt rond € 333.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 2a?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarle heeft 25% van de woningen zonnepanelen.