Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Caphorst 33

7688RK Daarle

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.012
+8,9%
[ € 236.731 – € 301.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.723[ € 248.637 – € 274.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.504[ € 262.561 – € 290.198 ]

Wat is mijn huis waard?

't Caphorst 33 in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.012 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds september +0,7%
+€ 21.89912 maanden +8,9%
+€ 12.32612 mnd vs. NL +5,0%
't Caphorst 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.012 voor 't Caphorst 33 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Caphorst 33 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.504. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.012.

Verwachte verkoopprijs 't Caphorst 33
€ 276.504[ € 262.561 – € 290.198 ]
Verkoper houdt over€ 272.212−€ 4.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.184+€ 7.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Caphorst 33 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.145 per m².

Verwachte vraagprijs 't Caphorst 33
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 261.723[ € 248.637 – € 274.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.145[ € 2.038 – € 2.253 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 669.060[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Caphorst 33 adviseren wij in een bod van € 276.504, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.723 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.012+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.504+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.329+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Caphorst 33 zal in bij een vraagprijs van € 261.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Caphorst 33 in Daarle bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 269.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Caphorst 33

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.012
Verwachte verkoopprijs€ 276.504
Verwachte vraagprijs€ 261.723
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarle besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (26%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Daarle

Dorp Daarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalvoordeweg 3-01, 7688PS Daarle
Dalvoordeweg 3-01
2009 · 75 m²
€ 320.130
Straatbeeld van E J Boschweg 28, 7688PP Daarle
E J Boschweg 28
1961 · 119 m²
€ 498.482
Straatbeeld van Groeneweg 14, 7688RD Daarle
Groeneweg 14
1964 · 135 m²
€ 406.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.012 is 't Caphorst 33 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Daarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Caphorst 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Caphorst 33 in Daarle.

Wat is 't Caphorst 33 in Daarle waard?
't Caphorst 33 in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.012 (bandbreedte € 236.731 – € 301.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Caphorst 33 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van 't Caphorst 33 in Daarle is in oktober 2026 € 261.723 (bandbreedte € 248.637 – € 274.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Caphorst 33 in Daarle?
Voor 't Caphorst 33 adviseren wij een bod van € 276.504 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Caphorst 33 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van 't Caphorst 33 in Daarle bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Caphorst 33 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Caphorst 33 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 21.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Caphorst 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarle is € 360.000. De geschatte marktwaarde van 't Caphorst 33 ligt rond € 269.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Caphorst 33?
Huishoudens in de buurt van 't Caphorst 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarle heeft 25% van de woningen zonnepanelen.