Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 10

7687AA Daarlerveen

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.967
+8,9%
[ € 315.011 – € 400.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.268[ € 330.855 – € 365.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.936[ € 349.383 – € 386.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 10 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.967 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,7%
+€ 29.14012 maanden +8,9%
+€ 16.40112 mnd vs. NL +5,0%
Kerkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.967 voor Kerkstraat 10 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 10 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.936. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.967.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 10
€ 367.936[ € 349.383 – € 386.159 ]
Verkoper houdt over€ 362.639−€ 5.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.445+€ 9.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 10 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 10
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 348.268[ € 330.855 – € 365.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 367.936, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.268 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.967+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.936+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.333+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 348.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 10 in Daarlerveen bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 357.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.967
Verwachte verkoopprijs€ 367.936
Verwachte vraagprijs€ 348.268
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarlerveen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gozem Gritterstraat 31, 7687BZ Daarlerveen
Gozem Gritterstraat 31
2000 · 164 m²
€ 469.676
Straatbeeld van Kievitsweg 6, 7687AJ Daarlerveen
Kievitsweg 6
1972 · 130 m²
€ 345.869
Straatbeeld van Wicher Wuitestraat 16, 7687BV Daarlerveen
Wicher Wuitestraat 16
2012 · 135 m²
€ 454.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Daarlerveen willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 10 in Daarlerveen.

Wat is Kerkstraat 10 in Daarlerveen waard?
Kerkstraat 10 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.967 (bandbreedte € 315.011 – € 400.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 10 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 10 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 348.268 (bandbreedte € 330.855 – € 365.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 10 in Daarlerveen?
Voor Kerkstraat 10 adviseren wij een bod van € 367.936 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 10 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 10 in Daarlerveen bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 10 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 10 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 29.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarlerveen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 10 ligt rond € 357.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarlerveen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.