Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanenweg 7

7687AE Daarlerveen

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.059
+8,9%
[ € 253.492 – € 322.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.056[ € 266.053 – € 294.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.290[ € 281.218 – € 310.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanenweg 7 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.059 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,7%
+€ 23.44912 maanden +8,9%
+€ 13.19812 mnd vs. NL +5,0%
Zwanenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.059 voor Zwanenweg 7 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanenweg 7 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.290. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 288.059.

Verwachte verkoopprijs Zwanenweg 7
€ 296.290[ € 281.218 – € 310.820 ]
Verkoper houdt over€ 291.781−€ 4.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.366+€ 8.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanenweg 7 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanenweg 7
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 280.056[ € 266.053 – € 294.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanenweg 7 adviseren wij in een bod van € 296.290, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.056 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.059+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.290+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.105+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 280.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanenweg 7 in Daarlerveen bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 288.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.059
Verwachte verkoopprijs€ 296.290
Verwachte vraagprijs€ 280.056
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarlerveen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gozem Gritterstraat 31, 7687BZ Daarlerveen
Gozem Gritterstraat 31
2000 · 164 m²
€ 469.676
Straatbeeld van Kievitsweg 6, 7687AJ Daarlerveen
Kievitsweg 6
1972 · 130 m²
€ 345.869
Straatbeeld van Wicher Wuitestraat 16, 7687BV Daarlerveen
Wicher Wuitestraat 16
2012 · 135 m²
€ 454.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.059 is Zwanenweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Daarlerveen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zwanenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanenweg 7 in Daarlerveen.

Wat is Zwanenweg 7 in Daarlerveen waard?
Zwanenweg 7 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.059 (bandbreedte € 253.492 – € 322.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanenweg 7 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Zwanenweg 7 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 280.056 (bandbreedte € 266.053 – € 294.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanenweg 7 in Daarlerveen?
Voor Zwanenweg 7 adviseren wij een bod van € 296.290 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanenweg 7 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanenweg 7 in Daarlerveen bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanenweg 7 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanenweg 7 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 23.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarlerveen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Zwanenweg 7 ligt rond € 288.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Zwanenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarlerveen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.