Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenweg 11

7687AK Daarlerveen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.008
+8,9%
[ € 271.047 – € 344.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.564[ € 284.586 – € 314.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.690[ € 300.523 – € 332.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenweg 11 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.008 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.172Sinds september +0,7%
+€ 25.07312 maanden +8,9%
+€ 14.11212 mnd vs. NL +5,0%
Meeuwenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.008 voor Meeuwenweg 11 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenweg 11 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.690. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.008.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenweg 11
€ 316.690[ € 300.523 – € 332.156 ]
Verkoper houdt over€ 311.956−€ 4.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.174+€ 8.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenweg 11 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenweg 11
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 299.564[ € 284.586 – € 314.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenweg 11 adviseren wij in een bod van € 316.690, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.564 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.008+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.690+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.525+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 299.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenweg 11 in Daarlerveen bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 308.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.008
Verwachte verkoopprijs€ 316.690
Verwachte vraagprijs€ 299.564
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarlerveen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gozem Gritterstraat 31, 7687BZ Daarlerveen
Gozem Gritterstraat 31
2000 · 164 m²
€ 469.676
Straatbeeld van Kievitsweg 6, 7687AJ Daarlerveen
Kievitsweg 6
1972 · 130 m²
€ 345.869
Straatbeeld van Wicher Wuitestraat 16, 7687BV Daarlerveen
Wicher Wuitestraat 16
2012 · 135 m²
€ 454.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.008 is Meeuwenweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Daarlerveen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenweg 11 in Daarlerveen.

Wat is Meeuwenweg 11 in Daarlerveen waard?
Meeuwenweg 11 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.008 (bandbreedte € 271.047 – € 344.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenweg 11 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenweg 11 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 299.564 (bandbreedte € 284.586 – € 314.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenweg 11 in Daarlerveen?
Voor Meeuwenweg 11 adviseren wij een bod van € 316.690 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenweg 11 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenweg 11 in Daarlerveen bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenweg 11 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenweg 11 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 25.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarlerveen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenweg 11 ligt rond € 308.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarlerveen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.