Huiswaardemeter

Woningwaarde Daarlerweg 5

7687AN Daarlerveen

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.172
+8,9%
[ € 236.871 – € 301.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.840[ € 248.748 – € 274.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.709[ € 262.678 – € 290.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Daarlerweg 5 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.172 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,7%
+€ 21.91212 maanden +8,9%
+€ 12.33312 mnd vs. NL +5,0%
Daarlerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.172 voor Daarlerweg 5 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daarlerweg 5 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.709. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.172.

Verwachte verkoopprijs Daarlerweg 5
€ 276.709[ € 262.678 – € 290.328 ]
Verkoper houdt over€ 272.415−€ 4.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.393+€ 7.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daarlerweg 5 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Daarlerweg 5
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 261.840[ € 248.748 – € 274.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.859 – € 3.160 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daarlerweg 5 adviseren wij in een bod van € 276.709, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 261.840 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.172+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.709+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.544+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daarlerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 261.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daarlerweg 5 in Daarlerveen bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 269.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daarlerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.172
Verwachte verkoopprijs€ 276.709
Verwachte vraagprijs€ 261.840
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDaarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarlerveen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (17%)
G (13%)

Wonen in Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eversbergweg 120, 7443PH Nijverdal
Eversbergweg 120
1955 · 111 m²
€ 443.101
Straatbeeld van Boomcateweg 108, 7442BL Nijverdal
Boomcateweg 108
1935 · 154 m²
€ 622.927
Straatbeeld van Collenstaartweg 5, 7443RM Nijverdal
Collenstaartweg 5
1932 · 118 m²
€ 578.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.172 is Daarlerweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Daarlerveen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daarlerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daarlerweg 5 in Daarlerveen.

Wat is Daarlerweg 5 in Daarlerveen waard?
Daarlerweg 5 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.172 (bandbreedte € 236.871 – € 301.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daarlerweg 5 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Daarlerweg 5 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 261.840 (bandbreedte € 248.748 – € 274.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Daarlerweg 5 in Daarlerveen?
Voor Daarlerweg 5 adviseren wij een bod van € 276.709 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daarlerweg 5 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Daarlerweg 5 in Daarlerveen bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daarlerweg 5 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daarlerweg 5 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 21.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daarlerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarlerveen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Daarlerweg 5 ligt rond € 269.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daarlerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Daarlerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarlerveen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.