Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalkwijk 6

7687AX Daarlerveen

125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.777
+8,9%
[ € 416.044 – € 529.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.769[ € 437.731 – € 483.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.099[ € 460.493 – € 508.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalkwijk 6 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.777 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.333Sinds september +0,7%
+€ 38.48612 maanden +8,9%
+€ 21.66112 mnd vs. NL +5,0%
Kalkwijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.777 voor Kalkwijk 6 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalkwijk 6 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.099. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.777.

Verwachte verkoopprijs Kalkwijk 6
€ 485.099[ € 460.493 – € 508.965 ]
Verkoper houdt over€ 478.513−€ 6.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.951+€ 11.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalkwijk 6 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Kalkwijk 6
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 460.769[ € 437.731 – € 483.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalkwijk 6 adviseren wij in een bod van € 485.099, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.769 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.777+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.099+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.354+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalkwijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 460.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalkwijk 6 in Daarlerveen bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 472.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalkwijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte934 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.777
Verwachte verkoopprijs€ 485.099
Verwachte vraagprijs€ 460.769
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDaarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarlerveen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (17%)
G (13%)

Wonen in Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piksenweg 32, 7447SE Hellendoorn
Piksenweg 32
1983 · 174 m²
€ 385.623
Straatbeeld van Eversbergweg 120, 7443PH Nijverdal
Eversbergweg 120
1955 · 111 m²
€ 443.101
Straatbeeld van Wierdenseweg 4a, 7688PL Daarle
Wierdenseweg 4a
1989 · 220 m²
€ 683.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalkwijk 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Daarlerveen willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kalkwijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalkwijk 6 in Daarlerveen.

Wat is Kalkwijk 6 in Daarlerveen waard?
Kalkwijk 6 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.777 (bandbreedte € 416.044 – € 529.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalkwijk 6 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Kalkwijk 6 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 460.769 (bandbreedte € 437.731 – € 483.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalkwijk 6 in Daarlerveen?
Voor Kalkwijk 6 adviseren wij een bod van € 485.099 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalkwijk 6 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kalkwijk 6 in Daarlerveen bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalkwijk 6 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalkwijk 6 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 38.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalkwijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarlerveen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Kalkwijk 6 ligt rond € 472.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalkwijk 6?
Huishoudens in de buurt van Kalkwijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarlerveen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.