Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 17

7687BA Daarlerveen

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.037
+8,9%
[ € 464.673 – € 591.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.549[ € 488.822 – € 540.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.878[ € 514.241 – € 568.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 17 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.037 (€ 5.280 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds september +0,7%
+€ 42.98512 maanden +8,9%
+€ 24.19312 mnd vs. NL +5,0%
Nieuwstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.037 voor Nieuwstraat 17 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 17 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.878. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 528.037.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 17
€ 541.878[ € 514.241 – € 568.370 ]
Verkoper houdt over€ 534.667−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.866+€ 12.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 17 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 17
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 514.549[ € 488.822 – € 540.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.145[ € 4.888 – € 5.403 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 17 adviseren wij in een bod van € 541.878, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.549 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.037+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.878+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.972+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 514.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 17 in Daarlerveen bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 528.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.037
Verwachte verkoopprijs€ 541.878
Verwachte vraagprijs€ 514.549
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarlerveen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gozem Gritterstraat 31, 7687BZ Daarlerveen
Gozem Gritterstraat 31
2000 · 164 m²
€ 469.676
Straatbeeld van Kievitsweg 6, 7687AJ Daarlerveen
Kievitsweg 6
1972 · 130 m²
€ 345.869
Straatbeeld van Wicher Wuitestraat 16, 7687BV Daarlerveen
Wicher Wuitestraat 16
2012 · 135 m²
€ 454.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.037 duidelijk in het hogere segment van Dorp Daarlerveen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 17 in Daarlerveen.

Wat is Nieuwstraat 17 in Daarlerveen waard?
Nieuwstraat 17 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.037 (bandbreedte € 464.673 – € 591.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 17 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 17 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 514.549 (bandbreedte € 488.822 – € 540.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 17 in Daarlerveen?
Voor Nieuwstraat 17 adviseren wij een bod van € 541.878 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 17 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 17 in Daarlerveen bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 17 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 17 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 42.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarlerveen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 17 ligt rond € 528.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarlerveen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.