Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 25

7687BE Daarlerveen

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.170
+8,9%
[ € 438.390 – € 557.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.901[ € 461.606 – € 510.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.749[ € 485.148 – € 536.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 25 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.170 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds september +0,7%
+€ 40.55312 maanden +8,9%
+€ 22.82412 mnd vs. NL +5,0%
Brugstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.170 voor Brugstraat 25 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 25 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.749. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.170.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 25
€ 510.749[ € 485.148 – € 536.216 ]
Verkoper houdt over€ 503.881−€ 6.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.114+€ 12.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 25 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 25
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 485.901[ € 461.606 – € 510.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 25 adviseren wij in een bod van € 510.749, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.901 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.170+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.749+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.286+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 485.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 25 in Daarlerveen bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 498.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte1.030 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.170
Verwachte verkoopprijs€ 510.749
Verwachte vraagprijs€ 485.901
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarlerveen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gozem Gritterstraat 31, 7687BZ Daarlerveen
Gozem Gritterstraat 31
2000 · 164 m²
€ 469.676
Straatbeeld van Kievitsweg 6, 7687AJ Daarlerveen
Kievitsweg 6
1972 · 130 m²
€ 345.869
Straatbeeld van Wicher Wuitestraat 16, 7687BV Daarlerveen
Wicher Wuitestraat 16
2012 · 135 m²
€ 454.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.170 duidelijk in het hogere segment van Dorp Daarlerveen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 25 in Daarlerveen.

Wat is Brugstraat 25 in Daarlerveen waard?
Brugstraat 25 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.170 (bandbreedte € 438.390 – € 557.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 25 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 25 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 485.901 (bandbreedte € 461.606 – € 510.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 25 in Daarlerveen?
Voor Brugstraat 25 adviseren wij een bod van € 510.749 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 25 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 25 in Daarlerveen bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 25 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 25 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 40.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarlerveen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 25 ligt rond € 498.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarlerveen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.