Huiswaardemeter

Woningwaarde Wicher Wuitestraat 7

7687BV Daarlerveen

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.719
+8,9%
[ € 388.713 – € 494.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.762[ € 409.224 – € 452.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.955[ € 430.094 – € 475.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.719 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.114Sinds september +0,7%
+€ 35.95812 maanden +8,9%
+€ 20.23812 mnd vs. NL +5,0%
Wicher Wuitestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.719 voor Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.955. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.719.

Verwachte verkoopprijs Wicher Wuitestraat 7
€ 452.955[ € 430.094 – € 475.367 ]
Verkoper houdt over€ 446.722−€ 6.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.164+€ 11.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Wicher Wuitestraat 7
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 430.762[ € 409.224 – € 452.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wicher Wuitestraat 7 adviseren wij in een bod van € 452.955, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.762 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.719+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.955+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.603+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wicher Wuitestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 430.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 441.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wicher Wuitestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.719
Verwachte verkoopprijs€ 452.955
Verwachte vraagprijs€ 430.762
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarlerveen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gozem Gritterstraat 31, 7687BZ Daarlerveen
Gozem Gritterstraat 31
2000 · 164 m²
€ 469.676
Straatbeeld van Kievitsweg 6, 7687AJ Daarlerveen
Kievitsweg 6
1972 · 130 m²
€ 345.869
Straatbeeld van Wicher Wuitestraat 16, 7687BV Daarlerveen
Wicher Wuitestraat 16
2012 · 135 m²
€ 454.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.719 ligt Wicher Wuitestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Daarlerveen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wicher Wuitestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen.

Wat is Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen waard?
Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.719 (bandbreedte € 388.713 – € 494.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 430.762 (bandbreedte € 409.224 – € 452.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen?
Voor Wicher Wuitestraat 7 adviseren wij een bod van € 452.955 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wicher Wuitestraat 7 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 35.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wicher Wuitestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarlerveen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Wicher Wuitestraat 7 ligt rond € 441.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wicher Wuitestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wicher Wuitestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarlerveen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.