Huiswaardemeter

Woningwaarde Gozem Gritterstraat 70

7687BX Daarlerveen

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.143
+8,9%
[ € 363.566 – € 462.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.826[ € 382.685 – € 422.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.725[ € 402.202 – € 444.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.143 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds september +0,7%
+€ 33.63212 maanden +8,9%
+€ 18.92912 mnd vs. NL +5,0%
Gozem Gritterstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.143 voor Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.725. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.143.

Verwachte verkoopprijs Gozem Gritterstraat 70
€ 423.725[ € 402.202 – € 444.538 ]
Verkoper houdt over€ 417.814−€ 5.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.350+€ 10.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Verwachte vraagprijs Gozem Gritterstraat 70
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 402.826[ € 382.685 – € 422.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gozem Gritterstraat 70 adviseren wij in een bod van € 423.725, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.826 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.143+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.725+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.911+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gozem Gritterstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 402.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 413.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gozem Gritterstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.143
Verwachte verkoopprijs€ 423.725
Verwachte vraagprijs€ 402.826
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarlerveen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gozem Gritterstraat 31, 7687BZ Daarlerveen
Gozem Gritterstraat 31
2000 · 164 m²
€ 469.676
Straatbeeld van Kievitsweg 6, 7687AJ Daarlerveen
Kievitsweg 6
1972 · 130 m²
€ 345.869
Straatbeeld van Wicher Wuitestraat 16, 7687BV Daarlerveen
Wicher Wuitestraat 16
2012 · 135 m²
€ 454.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.143 zit Gozem Gritterstraat 70 in het middensegment van Dorp Daarlerveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gozem Gritterstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen.

Wat is Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen waard?
Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.143 (bandbreedte € 363.566 – € 462.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 402.826 (bandbreedte € 382.685 – € 422.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen?
Voor Gozem Gritterstraat 70 adviseren wij een bod van € 423.725 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gozem Gritterstraat 70 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 33.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gozem Gritterstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarlerveen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Gozem Gritterstraat 70 ligt rond € 413.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gozem Gritterstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Gozem Gritterstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarlerveen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.