Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 7

7753TK Dalerpeel

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.831
+4,4%
[ € 288.491 – € 367.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.430[ € 306.309 – € 338.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.322[ € 316.724 – € 350.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 7 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.831 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,4%
+€ 13.67812 maanden +4,4%
+€ 1.50712 mnd vs. NL +0,5%
Oranjestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.831 voor Oranjestraat 7 in Dalerpeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 7 in Dalerpeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.322. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.831.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 7
€ 333.322[ € 316.724 – € 350.063 ]
Verkoper houdt over€ 328.405−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.138+€ 8.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 7 in Dalerpeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 7
Onder gem. in DalenBoven gem.
€ 322.430[ € 306.309 – € 338.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in Dalen
€ 707.457[ € 289.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 7 adviseren wij in een bod van € 333.322, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.430 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.831+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.322+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.988+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 322.430 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 7 in Dalerpeel bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 327.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.831
Verwachte verkoopprijs€ 333.322
Verwachte vraagprijs€ 322.430
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDalerpeel→
PlaatsDalerpeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalerpeel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dalerpeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dalerpeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 101, 7755NR Dalerveen
Hoofdstraat 101
1965 · 106 m²
€ 492.345
Straatbeeld van Oosterhesselerweg 18, 7754RJ Wachtum
Oosterhesselerweg 18
1966 · 177 m²
€ 655.606
Straatbeeld van Ballandstraat 6, 7751CV Dalen
Ballandstraat 6
1973 · 114 m²
€ 332.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dalerpeel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 7 in Dalerpeel.

Wat is Oranjestraat 7 in Dalerpeel waard?
Oranjestraat 7 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.831 (bandbreedte € 288.491 – € 367.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalerpeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 7 in Dalerpeel?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 7 in Dalerpeel is in oktober 2026 € 322.430 (bandbreedte € 306.309 – € 338.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 7 in Dalerpeel?
Voor Oranjestraat 7 adviseren wij een bod van € 333.322 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 7 in Dalerpeel?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 7 in Dalerpeel bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 7 in Dalerpeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 7 in Dalerpeel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.678) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalerpeel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 7 ligt rond € 327.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalerpeel heeft 35% van de woningen zonnepanelen.