Woningwaarde Prof. dr. J. Tinbergenweg 34, De Bilt (3731LG)

Wat is mijn huis waard?

Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.850 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.134Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 13.35812 maanden +4,1%+4,1%

+€ 59312 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Prof. dr. J. Tinbergenweg 34

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.850 voor Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 356.511. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 342.850.

Verwachte verkoopprijs Prof. dr. J. Tinbergenweg 34

€ 356.511[ € 339.521 – € 375.260 ]

Verkoper houdt over€ 351.339−€ 5.172 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 365.791+€ 9.280 kosten koper

Verkoopprijs€ 356.511

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 351.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. dr. J. Tinbergenweg 34

Onder gem. in buurt De Bilt WestBoven gem.

€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.853[ € 4.610 – € 5.096 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Bilt West

€ 714.800[ € 310.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 356.511, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.850+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 356.511+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 374.337+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 342.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 543.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.771/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677

OZB€ 24

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.771

Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. dr. J. Tinbergenweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte68 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.850

Verwachte verkoopprijs€ 356.511

Verwachte vraagprijs€ 330.000

Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Bilt West→

PlaatsDe Bilt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bilt West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.330 kWh/jr)Elektriciteit(2.330 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (470 kWh/jr)Teruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (34%)

B (10%)

C (23%)

D (15%)

E (9%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in De Bilt West

De Bilt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Prof. dr. H.A. Lorentzweg 4

Prof. dr. H.A. Lorentzweg 4

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.850 is Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 een van de meer betaalbare woningen in De Bilt West. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. dr. J. Tinbergenweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt.

Wat is Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt waard?

Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.850 (bandbreedte € 301.708 – € 383.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bilt West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt?

De verwachte vraagprijs van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt is in oktober 2026 € 330.000 (bandbreedte € 313.500 – € 346.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.042.

Hoeveel moet ik overbieden op Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt?

Voor Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 adviseren wij een bod van € 356.511 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt?

De geschatte bruto maandlasten van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 in De Bilt is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.358) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bilt West is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 ligt rond € 342.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34?

Huishoudens in de buurt van Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bilt West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Prof. dr. J. Tinbergenweg 34

Onderhoudsstaat en woningwaarde