Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. dr. J. Tinbergenweg 8

3731LG De Bilt

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.226
+4,1%
[ € 310.839 – € 395.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.013[ € 322.062 – € 355.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.035[ € 349.115 – € 385.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.226 (€ 5.195 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,3%
+€ 13.76212 maanden +4,1%
+€ 61112 mnd vs. NL +0,2%
Prof. dr. J. Tinbergenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.226 voor Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.035. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.226.

Verwachte verkoopprijs Prof. dr. J. Tinbergenweg 8
€ 368.035[ € 349.115 – € 385.865 ]
Verkoper houdt over€ 362.737−€ 5.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.546+€ 9.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.985 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. dr. J. Tinbergenweg 8
Onder gem. in buurt De Bilt WestBoven gem.
€ 339.013[ € 322.062 – € 355.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.985[ € 4.736 – € 5.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bilt West
€ 714.800[ € 310.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 adviseren wij in een bod van € 368.035, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.013 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.226+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.035+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.437+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 339.013 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 353.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. dr. J. Tinbergenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.226
Verwachte verkoopprijs€ 368.035
Verwachte vraagprijs€ 339.013
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Bilt West→
PlaatsDe Bilt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bilt West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in De Bilt West

De Bilt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 4, 3731KW De Bilt
Prof. dr. H.A. Lorentzweg 4
1961 · 99 m²
€ 604.511
Straatbeeld van Blauwkapelseweg 70, 3731ED De Bilt
Blauwkapelseweg 70
1973 · 135 m²
€ 712.068
Straatbeeld van Weltevreden 18, 3731AL De Bilt
Weltevreden 18
1973 · 77 m²
€ 458.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.226 is Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 een van de meer betaalbare woningen in De Bilt West. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. dr. J. Tinbergenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt.

Wat is Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt waard?
Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.226 (bandbreedte € 310.839 – € 395.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bilt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt?
De verwachte vraagprijs van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt is in oktober 2026 € 339.013 (bandbreedte € 322.062 – € 355.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt?
Voor Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 adviseren wij een bod van € 368.035 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 in De Bilt is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.762) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bilt West is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 ligt rond € 353.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Prof. dr. J. Tinbergenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bilt West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.