Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 16

8397GB De Blesse

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.765
+6,7%
[ € 228.593 – € 290.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.033[ € 241.331 – € 266.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.626[ € 252.191 – € 278.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 16 in De Blesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.765 (€ 2.183 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.394Sinds september +0,5%
+€ 16.23812 maanden +6,7%
+€ 6.80312 mnd vs. NL +2,8%
Meidoornstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.765 voor Meidoornstraat 16 in De Blesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 16 in De Blesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.626. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.765.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 16
€ 265.626[ € 252.191 – € 278.738 ]
Verkoper houdt over€ 261.454−€ 4.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.089+€ 7.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 16 in De Blesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 16
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 254.033[ € 241.331 – € 266.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.135[ € 2.028 – € 2.241 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 16 adviseren wij in een bod van € 265.626, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 254.033 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.765+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.626+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.907+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 254.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 16 in De Blesse bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 259.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.765
Verwachte verkoopprijs€ 265.626
Verwachte vraagprijs€ 254.033
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Blesse
PlaatsDe Blesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blesse besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (32%)
D (16%)
E (3%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in De Blesse

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Blesse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franke Deddenstraat 3, 8397GK De Blesse
Franke Deddenstraat 3
1995 · 152 m²
€ 404.191
Straatbeeld van Markeweg 17C, 8397GH De Blesse
Markeweg 17C
1958 · 79 m²
€ 199.953
Straatbeeld van Hagedoornstraat 2, 8397GR De Blesse
Hagedoornstraat 2
1992 · 186 m²
€ 483.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.765 is Meidoornstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in De Blesse. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 16 in De Blesse.

Wat is Meidoornstraat 16 in De Blesse waard?
Meidoornstraat 16 in De Blesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.765 (bandbreedte € 228.593 – € 290.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 16 in De Blesse?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 16 in De Blesse is in oktober 2026 € 254.033 (bandbreedte € 241.331 – € 266.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 16 in De Blesse?
Voor Meidoornstraat 16 adviseren wij een bod van € 265.626 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 16 in De Blesse?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 16 in De Blesse bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 16 in De Blesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 16 in De Blesse is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blesse is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 16 ligt rond € 259.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blesse heeft 20% van de woningen zonnepanelen.