Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 20

8397GB De Blesse

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.240
+6,7%
[ € 214.051 – € 272.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.151[ € 225.293 – € 249.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.485[ € 236.783 – € 261.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 20 in De Blesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.240 (€ 2.115 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.305Sinds september +0,5%
+€ 15.20512 maanden +6,7%
+€ 6.37112 mnd vs. NL +2,8%
Meidoornstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.240 voor Meidoornstraat 20 in De Blesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 20 in De Blesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.485. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 243.240.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 20
€ 249.485[ € 236.783 – € 261.708 ]
Verkoper houdt over€ 245.491−€ 3.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.625+€ 7.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 20 in De Blesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.062 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 20
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 237.151[ € 225.293 – € 249.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.062[ € 1.959 – € 2.165 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 20 adviseren wij in een bod van € 249.485, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 237.151 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.240+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.485+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.959+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 237.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 20 in De Blesse bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 243.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.240
Verwachte verkoopprijs€ 249.485
Verwachte vraagprijs€ 237.151
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Blesse
PlaatsDe Blesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blesse besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (32%)
D (16%)
E (3%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in De Blesse

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Blesse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markeweg 17C, 8397GH De Blesse
Markeweg 17C
1958 · 79 m²
€ 199.953
Straatbeeld van Franke Deddenstraat 3, 8397GK De Blesse
Franke Deddenstraat 3
1995 · 152 m²
€ 404.191
Straatbeeld van Hagedoornstraat 2, 8397GR De Blesse
Hagedoornstraat 2
1992 · 186 m²
€ 483.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.240 is Meidoornstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in De Blesse. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 20 in De Blesse.

Wat is Meidoornstraat 20 in De Blesse waard?
Meidoornstraat 20 in De Blesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.240 (bandbreedte € 214.051 – € 272.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 20 in De Blesse?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 20 in De Blesse is in oktober 2026 € 237.151 (bandbreedte € 225.293 – € 249.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 20 in De Blesse?
Voor Meidoornstraat 20 adviseren wij een bod van € 249.485 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 20 in De Blesse?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 20 in De Blesse bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 20 in De Blesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 20 in De Blesse is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blesse is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 20 ligt rond € 243.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blesse heeft 20% van de woningen zonnepanelen.