Woningwaarde Bloementuin 17

1648LW De Goorn

406 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 2.106Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 854.981

+1,2%

[ € 752.383 – € 957.579 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 823.334[ € 782.167 – € 864.501 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 887.844[ € 842.394 – € 931.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloementuin 17 in De Goorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.981 (€ 2.106 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.39212 maanden +1,2%+1,2%

€ -22.32812 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Bloementuin 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.981 voor Bloementuin 17 in De Goorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloementuin 17 in De Goorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 887.844. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 854.981.

Verwachte verkoopprijs Bloementuin 17

€ 887.844[ € 842.394 – € 931.068 ]

Verkoper houdt over€ 876.828−€ 11.016 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 907.751+€ 19.907 kosten koper

Verkoopprijs€ 887.844

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.766

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 876.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloementuin 17 in De Goorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 823.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.028 per m².

Verwachte vraagprijs Bloementuin 17

Onder gem. in De GoornBoven gem.

€ 823.334[ € 782.167 – € 864.501 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.028[ € 1.927 – € 2.129 ]

Gem. vraagprijs in De Goorn

€ 547.091[ € 399.500 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloementuin 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 887.844, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 823.334 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.981+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 887.844+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 932.236+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloementuin 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 823.334 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloementuin 17 in De Goorn bedragen € 4.391 per maand bij een woningwaarde van € 854.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.055.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.391/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.181

OZB€ 67

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 9

Totaal per maand€ 4.391

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloementuin 17

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte406 m²

Perceeloppervlakte579 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.981

Verwachte verkoopprijs€ 887.844

Verwachte vraagprijs€ 823.334

Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtSingel en omgeving→

PlaatsDe Goorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singel en omgeving besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 40/mndAardgas (350 m³/jr)Aardgas(350 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

Wonen in Singel en omgeving

Singel en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

60%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloementuin 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.981 duidelijk in het hogere segment van Singel en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloementuin 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloementuin 17 in De Goorn.

Wat is Bloementuin 17 in De Goorn waard?

Bloementuin 17 in De Goorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.981 (bandbreedte € 752.383 – € 957.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Singel en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bloementuin 17 in De Goorn?

De verwachte vraagprijs van Bloementuin 17 in De Goorn is in oktober 2026 € 823.334 (bandbreedte € 782.167 – € 864.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.106.

Hoeveel moet ik overbieden op Bloementuin 17 in De Goorn?

Voor Bloementuin 17 adviseren wij een bod van € 887.844 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bloementuin 17 in De Goorn?

De geschatte bruto maandlasten van Bloementuin 17 in De Goorn bedragen € 4.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.181 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bloementuin 17 in De Goorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bloementuin 17 in De Goorn is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloementuin 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singel en omgeving is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Bloementuin 17 ligt rond € 854.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bloementuin 17?

Huishoudens in de buurt van Bloementuin 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singel en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.