Huizenprijzen De Goorn
Plaats in gemeente Koggenland · 1.622 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Goorn
Huizenprijzen De Goorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Goorn (gemeente Koggenland) bedraagt in oktober 2026 € 532.948. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Goorn (gemeente Koggenland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in De Goorn
De huizenprijzen in De Goorn verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.111 per m². De duurste buurten zijn De Goorn Verspreide huizen en Singel en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 4.860 per m², terwijl buurten als Pastoor Lemeerstraat en omgeving en De Goorn en omgeving goedkopere opties bieden.
| De Goorn en omgeving | € 615.731 | € 3.630 per m² | +16% |
| De Goorn Verspreide huizen | € 699.537 | € 4.860 per m² | +31% |
| Kantbeugel en omgeving | € 484.259 | € 4.272 per m² | -9% |
| Kanteel en omgeving | € 404.757 | € 4.145 per m² | -24% |
| Pastoor Lemeerstraat en omgeving | € 443.864 | € 3.649 per m² | -17% |
| Rietgras en omgeving | € 578.229 | € 4.132 per m² | +8% |
| Singel en omgeving | € 660.563 | € 4.667 per m² | +24% |
Hoeveel wordt er overboden in De Goorn?
Overbieden in De Goorn (gemeente Koggenland) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,5%. Vooral Pastoor Lemeerstraat en omgeving en Kanteel en omgeving zijn in De Goorn (gemeente Koggenland) gewild. In minder populaire buurten zoals De Goorn Verspreide huizen en Singel en omgeving liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Goorn (gemeente Koggenland) bedraagt € 4.131 per m².
- Kanteel en omgeving+9,4%
- Rietgras en omgeving+8,8%
- De Goorn en omgeving+8,7%
- Singel en omgeving+8,5%
Is De Goorn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.948 (€ 4.111 per m²) is De Goorn (gemeente Koggenland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.433 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Goorn?
In De Goorn (gemeente Koggenland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.339 (€ 3.793 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Goorn (gemeente Koggenland) is 74% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Goorn?
In staan er 3 woningen te koop in De Goorn. De Goorn heeft een woningoverschot van 30 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in De Goorn
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Goorn?
De huizenprijzen in De Goorn stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in De Goorn of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Goorn in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in De Goorn
Veelgestelde vragen over De Goorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Goorn (gemeente Koggenland).