Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ariën Schoutenstraat 5, 1648KR De Goorn

Woningwaarde Ariën Schoutenstraat 5

1648KR De Goorn

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.514
+1,2%
[ € 368.292 – € 468.736 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.492[ € 413.682 – € 457.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.514 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 426Sinds september +0,1%
+€ 5.08712 maanden +1,2%
€ -10.93012 mnd vs. NL -2,6%
Ariën Schoutenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.514 voor Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.492. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.514.

Verwachte verkoopprijs Ariën Schoutenstraat 5
€ 437.492[ € 413.682 – € 457.228 ]
Verkoper houdt over€ 431.430−€ 6.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.392+€ 10.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.430

Wat is de vraagprijs?

Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Vraagprijs Ariën Schoutenstraat 5
Onder gem. in De GoornBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in De Goorn
€ 547.091[ € 399.500 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ariën Schoutenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 437.492, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.514+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.492+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.367+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ariën Schoutenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 418.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ariën Schoutenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.514
Verwachte verkoopprijs€ 437.492
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtPastoor Lemeerstraat en omgeving→
PlaatsDe Goorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastoor Lemeerstraat en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (43%)
D (16%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Pastoor Lemeerstraat en omgeving

Pastoor Lemeerstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariën Schoutenstraat 9, 1648KR De Goorn
Ariën Schoutenstraat 9
1967 · 93 m²
€ 289.888
Straatbeeld van De Goorn 74A, 1648JS De Goorn
De Goorn 74A
1963 · 78 m²
€ 292.638
Straatbeeld van Rondeel 22, 1648JK De Goorn
Rondeel 22
1987 · 82 m²
€ 301.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.514 zit Ariën Schoutenstraat 5 in het middensegment van Pastoor Lemeerstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ariën Schoutenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn.

Wat is Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn waard?
Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.514 (bandbreedte € 368.292 – € 468.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastoor Lemeerstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn?
Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn staat in oktober 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn?
Voor Ariën Schoutenstraat 5 adviseren wij een bod van € 437.492 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ariën Schoutenstraat 5 in De Goorn is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ariën Schoutenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastoor Lemeerstraat en omgeving is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Ariën Schoutenstraat 5 ligt rond € 418.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ariën Schoutenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ariën Schoutenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastoor Lemeerstraat en omgeving heeft 15% van de woningen zonnepanelen.