Woningwaarde Hoeveweg 8

8394VR De Hoeve

283 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 2.509Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 710.081

+6,7%

[ € 624.871 – € 795.291 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 698.813[ € 663.872 – € 733.754 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 721.531[ € 685.116 – € 757.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeveweg 8 in De Hoeve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.081 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.809Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.38712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.59712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hoeveweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.081 voor Hoeveweg 8 in De Hoeve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeveweg 8 in De Hoeve heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.531. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 710.081.

Verwachte verkoopprijs Hoeveweg 8

€ 721.531[ € 685.116 – € 757.234 ]

Verkoper houdt over€ 712.344−€ 9.187 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 738.112+€ 16.581 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.531

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.937

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 712.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeveweg 8 in De Hoeve heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 698.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.469 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeveweg 8

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 698.813[ € 663.872 – € 733.754 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.469[ € 2.346 – € 2.593 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 701.542[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeveweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 721.531, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 698.813 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.081+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.531+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 757.608+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeveweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 698.813 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeveweg 8 in De Hoeve bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 710.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.638/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472

OZB€ 47

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.638

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeveweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.081

Verwachte verkoopprijs€ 721.531

Verwachte vraagprijs€ 698.813

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Hoeve→

PlaatsDe Hoeve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoeve besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (38%)

C (10%)

D (10%)

E (7%)

G (5%)

Wonen in De Hoeve

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hoeve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoeveweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.081 duidelijk in het hogere segment van De Hoeve. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoeveweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeveweg 8 in De Hoeve.

Wat is Hoeveweg 8 in De Hoeve waard?

Hoeveweg 8 in De Hoeve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.081 (bandbreedte € 624.871 – € 795.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoeve.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeveweg 8 in De Hoeve?

De verwachte vraagprijs van Hoeveweg 8 in De Hoeve is in oktober 2026 € 698.813 (bandbreedte € 663.872 – € 733.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.509.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoeveweg 8 in De Hoeve?

Voor Hoeveweg 8 adviseren wij een bod van € 721.531 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoeveweg 8 in De Hoeve?

De geschatte bruto maandlasten van Hoeveweg 8 in De Hoeve bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoeveweg 8 in De Hoeve zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoeveweg 8 in De Hoeve is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeveweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoeve is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hoeveweg 8 ligt rond € 710.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoeveweg 8?

Huishoudens in de buurt van Hoeveweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoeve heeft 23% van de woningen zonnepanelen.