Huiswaardemeter

Woningwaarde Pakhuisweg 66A

6745XA De Klomp

192 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.537
+13,5%
[ € 255.673 – € 325.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.768[ € 268.630 – € 296.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.520[ € 283.405 – € 313.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Pakhuisweg 66A in De Klomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.537 (€ 1.513 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds september +1,1%
+€ 34.48212 maanden +13,5%
+€ 24.56212 mnd vs. NL +9,6%
Pakhuisweg 66A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.537 voor Pakhuisweg 66A in De Klomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pakhuisweg 66A in De Klomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.520. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.537.

Verwachte verkoopprijs Pakhuisweg 66A
€ 298.520[ € 283.405 – € 313.236 ]
Verkoper houdt over€ 293.986−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.640+€ 8.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pakhuisweg 66A in De Klomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.473 per m².

Verwachte vraagprijs Pakhuisweg 66A
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 282.768[ € 268.630 – € 296.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.473[ € 1.399 – € 1.546 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pakhuisweg 66A adviseren wij in een bod van € 298.520, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.768 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.537+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.520+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.446+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pakhuisweg 66A zal in bij een vraagprijs van € 282.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pakhuisweg 66A in De Klomp bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 290.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pakhuisweg 66A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.537
Verwachte verkoopprijs€ 298.520
Verwachte vraagprijs€ 282.768
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Klomp buitengebied→
PlaatsDe Klomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp buitengebied besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (5%)
C (11%)
D (13%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in De Klomp buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Klomp buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griftweg 1F, 6745XD De Klomp
Griftweg 1F
2019 · 112 m²
€ 508.744
Straatbeeld van Griftweg 1C, 6745XD De Klomp
Griftweg 1C
2019 · 109 m²
€ 510.822
Straatbeeld van Griftweg 1E, 6745XD De Klomp
Griftweg 1E
2019 · 109 m²
€ 541.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.537 is Pakhuisweg 66A een van de meer betaalbare woningen in De Klomp buitengebied. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pakhuisweg 66A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pakhuisweg 66A in De Klomp.

Wat is Pakhuisweg 66A in De Klomp waard?
Pakhuisweg 66A in De Klomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.537 (bandbreedte € 255.673 – € 325.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Klomp buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 66A in De Klomp?
De verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 66A in De Klomp is in oktober 2026 € 282.768 (bandbreedte € 268.630 – € 296.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Pakhuisweg 66A in De Klomp?
Voor Pakhuisweg 66A adviseren wij een bod van € 298.520 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pakhuisweg 66A in De Klomp?
De geschatte bruto maandlasten van Pakhuisweg 66A in De Klomp bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pakhuisweg 66A in De Klomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pakhuisweg 66A in De Klomp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 34.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pakhuisweg 66A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp buitengebied is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Pakhuisweg 66A ligt rond € 290.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pakhuisweg 66A?
Huishoudens in de buurt van Pakhuisweg 66A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Klomp buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.