Huiswaardemeter

Woningwaarde Griftweg 1

6745XD De Klomp

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.912
+13,5%
[ € 498.003 – € 633.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.899[ € 527.154 – € 582.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.008[ € 553.512 – € 611.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Griftweg 1 in De Klomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.912 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.927Sinds september +1,1%
+€ 67.16512 maanden +13,5%
+€ 47.84312 mnd vs. NL +9,6%
Griftweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.912 voor Griftweg 1 in De Klomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griftweg 1 in De Klomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.008. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.912.

Verwachte verkoopprijs Griftweg 1
€ 577.008[ € 553.512 – € 611.776 ]
Verkoper houdt over€ 569.411−€ 7.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.698+€ 13.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griftweg 1 in De Klomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Griftweg 1
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 554.899[ € 527.154 – € 582.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.739 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 707.780[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griftweg 1 adviseren wij in een bod van € 577.008, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.899 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.912+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.008+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.858+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griftweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 554.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griftweg 1 in De Klomp bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 565.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griftweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte1.038 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.912
Verwachte verkoopprijs€ 577.008
Verwachte vraagprijs€ 554.899
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Klomp buitengebied→
PlaatsDe Klomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp buitengebied besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (5%)
C (11%)
D (13%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in De Klomp buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Klomp buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griftweg 1F, 6745XD De Klomp
Griftweg 1F
2019 · 112 m²
€ 508.744
Straatbeeld van Griftweg 1C, 6745XD De Klomp
Griftweg 1C
2019 · 109 m²
€ 510.822
Straatbeeld van Griftweg 1E, 6745XD De Klomp
Griftweg 1E
2019 · 109 m²
€ 541.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Griftweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Klomp buitengebied willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Griftweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griftweg 1 in De Klomp.

Wat is Griftweg 1 in De Klomp waard?
Griftweg 1 in De Klomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.912 (bandbreedte € 498.003 – € 633.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Klomp buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griftweg 1 in De Klomp?
De verwachte vraagprijs van Griftweg 1 in De Klomp is in oktober 2026 € 554.899 (bandbreedte € 527.154 – € 582.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Griftweg 1 in De Klomp?
Voor Griftweg 1 adviseren wij een bod van € 577.008 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griftweg 1 in De Klomp?
De geschatte bruto maandlasten van Griftweg 1 in De Klomp bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griftweg 1 in De Klomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griftweg 1 in De Klomp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 67.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griftweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp buitengebied is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Griftweg 1 ligt rond € 565.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griftweg 1?
Huishoudens in de buurt van Griftweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Klomp buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.