Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jaagpad 1, 1424PT De Kwakel

Woningwaarde Jaagpad 1

1424PT De Kwakel

172 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.586
+4,6%
[ € 490.676 – € 624.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.939[ € 507.242 – € 560.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.280[ € 552.387 – € 610.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 1 in De Kwakel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 557.586 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds juli +0,4%
+€ 24.75712 maanden +4,6%
+€ 5.93712 mnd vs. NL +1,1%
Jaagpad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.586 voor Jaagpad 1 in De Kwakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 1 in De Kwakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.280. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.586.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 1
€ 582.280[ € 552.387 – € 610.533 ]
Verkoper houdt over€ 574.625−€ 7.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.076+€ 13.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 1 in De Kwakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 1
Onder gem. in UithoornBoven gem.
€ 533.939[ € 507.242 – € 560.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in Uithoorn
€ 627.033[ € 295.000 – € 1.220.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 1 adviseren wij in een bod van € 582.280, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 533.939 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.586+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.280+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.394+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 1 zal in bij een vraagprijs van € 533.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 1 in De Kwakel bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 557.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.586
Verwachte verkoopprijs€ 582.280
Verwachte vraagprijs€ 533.939
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtVeenweidegebied→
PlaatsDe Kwakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenweidegebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (41%)
C (12%)
E (6%)
G (41%)

Wonen in Veenweidegebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veenweidegebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veenweidegebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 1 in De Kwakel.

Wat is Jaagpad 1 in De Kwakel waard?
Jaagpad 1 in De Kwakel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.586 (bandbreedte € 490.676 – € 624.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veenweidegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 1 in De Kwakel?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 1 in De Kwakel is in augustus 2026 € 533.939 (bandbreedte € 507.242 – € 560.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 1 in De Kwakel?
Voor Jaagpad 1 adviseren wij een bod van € 582.280 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 1 in De Kwakel?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 1 in De Kwakel bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 1 in De Kwakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 1 in De Kwakel is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 24.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenweidegebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 1 ligt rond € 557.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 1?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veenweidegebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.