Woningwaarde Nachtegaalstraat 38
7587AX de Lutte
Wat is mijn huis waard?
Nachtegaalstraat 38 in de Lutte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.938 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.938 voor Nachtegaalstraat 38 in de Lutte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nachtegaalstraat 38 in de Lutte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.369. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.938.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nachtegaalstraat 38 in de Lutte heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nachtegaalstraat 38 adviseren wij in een bod van € 545.369, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 518.837 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nachtegaalstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 518.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nachtegaalstraat 38 in de Lutte bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 531.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nachtegaalstraat 38
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Lutte kern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Lutte kern
De Lutte kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 531.938 zit Nachtegaalstraat 38 in het middensegment van De Lutte kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 38
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nachtegaalstraat 38 in de Lutte.