Huiswaardemeter

Woningwaarde Lossersestraat 71

7587PW de Lutte

467 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.360.555
+10,0%
[ € 1.197.288 – € 1.523.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.335.793[ € 1.269.003 – € 1.402.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.385.776[ € 1.315.956 – € 1.454.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Lossersestraat 71 in de Lutte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.360.555 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.748Sinds september +0,8%
+€ 123.52012 maanden +10,0%
+€ 75.59612 mnd vs. NL +6,1%
Lossersestraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.360.555 voor Lossersestraat 71 in de Lutte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lossersestraat 71 in de Lutte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.385.776. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.360.555.

Verwachte verkoopprijs Lossersestraat 71
€ 1.385.776[ € 1.315.956 – € 1.454.479 ]
Verkoper houdt over€ 1.369.282−€ 16.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.415.642+€ 29.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.385.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.369.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lossersestraat 71 in de Lutte heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.335.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Lossersestraat 71
Onder gem. in De LutteBoven gem.
€ 1.335.793[ € 1.269.003 – € 1.402.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in De Lutte
€ 654.769[ € 429.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lossersestraat 71 adviseren wij in een bod van € 1.385.776, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.335.793 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.360.555+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.385.776+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.455.065+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lossersestraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 1.335.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lossersestraat 71 in de Lutte bedragen € 6.935 per maand bij een woningwaarde van € 1.360.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.653
OZB€ 120
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 111
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.395.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lossersestraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte467 m²
Perceeloppervlakte1.112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.360.555
Verwachte verkoopprijs€ 1.385.776
Verwachte vraagprijs€ 1.335.793
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen De Lutte
Plaatsde Lutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen De Lutte besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen De Lutte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen De Lutte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lossersestraat 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.360.555 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen De Lutte. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lossersestraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lossersestraat 71 in de Lutte.

Wat is Lossersestraat 71 in de Lutte waard?
Lossersestraat 71 in de Lutte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.360.555 (bandbreedte € 1.197.288 – € 1.523.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen De Lutte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lossersestraat 71 in de Lutte?
De verwachte vraagprijs van Lossersestraat 71 in de Lutte is in oktober 2026 € 1.335.793 (bandbreedte € 1.269.003 – € 1.402.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Lossersestraat 71 in de Lutte?
Voor Lossersestraat 71 adviseren wij een bod van € 1.385.776 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lossersestraat 71 in de Lutte?
De geschatte bruto maandlasten van Lossersestraat 71 in de Lutte bedragen € 6.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.360.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.653 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lossersestraat 71 in de Lutte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lossersestraat 71 in de Lutte is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 123.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lossersestraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen De Lutte is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Lossersestraat 71 ligt rond € 1.360.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lossersestraat 71?
Huishoudens in de buurt van Lossersestraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen De Lutte heeft 17% van de woningen zonnepanelen.