Woningwaarde Poldermolen 3
7587SC de Lutte
Wat is mijn huis waard?
Poldermolen 3 in de Lutte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.992 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.992 voor Poldermolen 3 in de Lutte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Poldermolen 3 in de Lutte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.421. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.992.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Poldermolen 3 in de Lutte heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Poldermolen 3 adviseren wij in een bod van € 543.421, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.895 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Poldermolen 3 zal in bij een vraagprijs van € 516.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Poldermolen 3 in de Lutte bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 529.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Poldermolen 3
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Lutte kern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Lutte kern
De Lutte kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 529.992 zit Poldermolen 3 in het middensegment van De Lutte kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Poldermolen 3
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poldermolen 3 in de Lutte.