Huiswaardemeter

Woningwaarde Koekoekweg 6

5425RZ De Mortel

164 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.798
+17,9%
[ € 497.902 – € 633.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.750[ € 522.263 – € 577.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.867[ € 554.121 – € 612.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Koekoekweg 6 in De Mortel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.798 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.727Sinds september +1,4%
+€ 86.06312 maanden +17,9%
+€ 67.47712 mnd vs. NL +14,1%
Koekoekweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.798 voor Koekoekweg 6 in De Mortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koekoekweg 6 in De Mortel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.867. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.798.

Verwachte verkoopprijs Koekoekweg 6
€ 579.867[ € 554.121 – € 612.450 ]
Verkoper houdt over€ 572.238−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.614+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koekoekweg 6 in De Mortel heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Verwachte vraagprijs Koekoekweg 6
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 549.750[ € 522.263 – € 577.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.185 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koekoekweg 6 adviseren wij in een bod van € 579.867, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 549.750 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.798+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.867+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.860+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koekoekweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 549.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koekoekweg 6 in De Mortel bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 565.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koekoekweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.798
Verwachte verkoopprijs€ 579.867
Verwachte vraagprijs€ 549.750
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mortelse Peel
PlaatsDe Mortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mortelse Peel besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mortelse Peel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mortelse Peel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.798 is Koekoekweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Mortelse Peel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koekoekweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koekoekweg 6 in De Mortel.

Wat is Koekoekweg 6 in De Mortel waard?
Koekoekweg 6 in De Mortel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.798 (bandbreedte € 497.902 – € 633.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mortelse Peel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koekoekweg 6 in De Mortel?
De verwachte vraagprijs van Koekoekweg 6 in De Mortel is in oktober 2026 € 549.750 (bandbreedte € 522.263 – € 577.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Koekoekweg 6 in De Mortel?
Voor Koekoekweg 6 adviseren wij een bod van € 579.867 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koekoekweg 6 in De Mortel?
De geschatte bruto maandlasten van Koekoekweg 6 in De Mortel bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koekoekweg 6 in De Mortel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koekoekweg 6 in De Mortel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 86.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koekoekweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mortelse Peel is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Koekoekweg 6 ligt rond € 565.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koekoekweg 6?
Huishoudens in de buurt van Koekoekweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mortelse Peel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.