Huizenprijzen De Mortel
Plaats in gemeente Gemert-Bakel · 681 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Mortel
Huizenprijzen De Mortel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Mortel (gemeente Gemert-Bakel) bedraagt in augustus 2026 € 673.477. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Mortel (gemeente Gemert-Bakel) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in De Mortel
In De Mortel ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 583.889 in De Mortel, met een vierkante meterprijs van € 3.390 per m².
| De Mortel | € 583.889 | € 3.698 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in De Mortel?
Overbieden in De Mortel (gemeente Gemert-Bakel) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Mortel (gemeente Gemert-Bakel) bedraagt € 2.941 per m².
Is De Mortel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 673.477 (€ 3.390 per m²) is De Mortel (gemeente Gemert-Bakel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.662 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Mortel?
In De Mortel (gemeente Gemert-Bakel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 638.940 (€ 2.790 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Mortel (gemeente Gemert-Bakel) is 81% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Mortel?
In staan er 3 woningen te koop in De Mortel. Het woningtekort in De Mortel bedraagt 22 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Mortel?
De huizenprijzen in De Mortel stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +17,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Mortel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in De Mortel
Veelgestelde vragen over De Mortel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Mortel (gemeente Gemert-Bakel).