Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43

5764RC De Rips

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.306
+17,9%
[ € 416.509 – € 530.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.417[ € 434.546 – € 480.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.314[ € 461.053 – € 509.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.306 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.464Sinds september +1,4%
+€ 71.99412 maanden +17,9%
+€ 56.44712 mnd vs. NL +14,1%
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.306 voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.314. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.306.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43
€ 487.314[ € 461.053 – € 509.586 ]
Verkoper houdt over€ 480.704−€ 6.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.210+€ 11.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 457.417[ € 434.546 – € 480.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 adviseren wij in een bod van € 487.314, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 457.417 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.306+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.314+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.680+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 457.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 473.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.306
Verwachte verkoopprijs€ 487.314
Verwachte vraagprijs€ 457.417
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 301.612
Straatbeeld van Ripsestraat 22b, 5764PG De Rips
Ripsestraat 22b
1975 · 233 m²
€ 667.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.306 zit Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in het middensegment van De Rips — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips.

Wat is Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips waard?
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.306 (bandbreedte € 416.509 – € 530.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips is in oktober 2026 € 457.417 (bandbreedte € 434.546 – € 480.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips?
Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 adviseren wij een bod van € 487.314 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 71.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 ligt rond € 473.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).