Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips

Woningwaarde Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30

5764RE De Rips

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.828
+16,9%
[ € 372.089 – € 473.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.488[ € 389.964 – € 431.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.539[ € 413.362 – € 456.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.828 (€ 5.638 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.774Sinds mei +1,4%
+€ 61.06312 maanden +16,9%
+€ 45.72212 mnd vs. NL +12,6%
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.828 voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.539. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.828.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
€ 435.539[ € 413.362 – € 456.873 ]
Verkoper houdt over€ 429.498−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.400+€ 10.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.473 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 410.488[ € 389.964 – € 431.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.473[ € 5.200 – € 5.747 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 594.200[ € 379.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 adviseren wij in een bod van € 435.539, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.488 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.828+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.539+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.316+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 410.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 422.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.828
Verwachte verkoopprijs€ 435.539
Verwachte vraagprijs€ 410.488
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 160.731
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 350.073
Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 299.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.828 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Rips willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips.

Wat is Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips waard?
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.828 (bandbreedte € 372.089 – € 473.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips is in juni 2026 € 410.488 (bandbreedte € 389.964 – € 431.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips?
Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 adviseren wij een bod van € 435.539 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 61.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 ligt rond € 422.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).