Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips

Woningwaarde Fazantstraat 1

5764RR De Rips

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.073
+16,9%
[ € 308.064 – € 392.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.652[ € 321.719 – € 355.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.879[ € 343.274 – € 379.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Fazantstraat 1 in De Rips heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.073 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.781Sinds mei +1,4%
+€ 50.55612 maanden +16,9%
+€ 37.85512 mnd vs. NL +12,6%
Fazantstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.073 voor Fazantstraat 1 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fazantstraat 1 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.879. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 350.073.

Verwachte verkoopprijs Fazantstraat 1
€ 361.879[ € 343.274 – € 379.409 ]
Verkoper houdt over€ 356.648−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.267+€ 9.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fazantstraat 1 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Fazantstraat 1
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 338.652[ € 321.719 – € 355.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 594.200[ € 379.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fazantstraat 1 adviseren wij in een bod van € 361.879, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 338.652 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.073+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.879+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.973+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fazantstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 338.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fazantstraat 1 in De Rips bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 350.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fazantstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.073
Verwachte verkoopprijs€ 361.879
Verwachte vraagprijs€ 338.652
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 160.731
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 75 m²
€ 422.828
Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 299.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.073 is Fazantstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in De Rips. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fazantstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fazantstraat 1 in De Rips.

Wat is Fazantstraat 1 in De Rips waard?
Fazantstraat 1 in De Rips heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.073 (bandbreedte € 308.064 – € 392.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fazantstraat 1 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Fazantstraat 1 in De Rips is in juni 2026 € 338.652 (bandbreedte € 321.719 – € 355.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Fazantstraat 1 in De Rips?
Voor Fazantstraat 1 adviseren wij een bod van € 361.879 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fazantstraat 1 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Fazantstraat 1 in De Rips bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fazantstraat 1 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fazantstraat 1 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 50.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fazantstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Fazantstraat 1 ligt rond € 350.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fazantstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Fazantstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).