Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Nooijenlaan 3

5764RG De Rips

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.676
+17,9%
[ € 257.555 – € 327.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.213[ € 269.052 – € 297.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.455[ € 287.078 – € 317.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.676 (€ 1.818 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.997Sinds september +1,4%
+€ 44.51912 maanden +17,9%
+€ 34.90512 mnd vs. NL +14,1%
Burgemeester Nooijenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.676 voor Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.455. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.676.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Nooijenlaan 3
€ 302.455[ € 287.078 – € 317.298 ]
Verkoper houdt over€ 297.878−€ 4.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.654+€ 8.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.759 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Nooijenlaan 3
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 283.213[ € 269.052 – € 297.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.759[ € 1.671 – € 1.847 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Nooijenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 302.455, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.213 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.676+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.455+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.578+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Nooijenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 283.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips bedragen € 1.541 per maand bij een woningwaarde van € 292.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Nooijenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.676
Verwachte verkoopprijs€ 302.455
Verwachte vraagprijs€ 283.213
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rips
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rips besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,4 km en een huisarts op 6,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,6 km
Supermarkt8,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Ripsestraat 22b, 5764PG De Rips
Ripsestraat 22b
1975 · 233 m²
€ 667.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.676 is Burgemeester Nooijenlaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Nooijenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips.

Wat is Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips waard?
Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.676 (bandbreedte € 257.555 – € 327.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips is in oktober 2026 € 283.213 (bandbreedte € 269.052 – € 297.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips?
Voor Burgemeester Nooijenlaan 3 adviseren wij een bod van € 302.455 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips bedragen € 1.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Nooijenlaan 3 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 44.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Nooijenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rips is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Nooijenlaan 3 ligt rond € 292.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Nooijenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Nooijenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).