Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijsstraat 23

5764RS De Rips

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.165
+17,9%
[ € 508.785 – € 647.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.012[ € 532.961 – € 589.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.842[ € 565.472 – € 624.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijsstraat 23 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.165 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.896Sinds september +1,4%
+€ 87.94412 maanden +17,9%
+€ 68.95212 mnd vs. NL +14,1%
Patrijsstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.165 voor Patrijsstraat 23 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijsstraat 23 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.842. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.165.

Verwachte verkoopprijs Patrijsstraat 23
€ 595.842[ € 565.472 – € 624.996 ]
Verkoper houdt over€ 588.038−€ 7.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.909+€ 14.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijsstraat 23 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijsstraat 23
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 561.012[ € 532.961 – € 589.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.692 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijsstraat 23 adviseren wij in een bod van € 595.842, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 561.012 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.165+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.842+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.634+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijsstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 561.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijsstraat 23 in De Rips bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 578.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijsstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.165
Verwachte verkoopprijs€ 595.842
Verwachte vraagprijs€ 561.012
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripsestraat 22b, 5764PG De Rips
Ripsestraat 22b
1975 · 233 m²
€ 667.580
Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 301.612
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijsstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.165 duidelijk in het hogere segment van De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patrijsstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijsstraat 23 in De Rips.

Wat is Patrijsstraat 23 in De Rips waard?
Patrijsstraat 23 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.165 (bandbreedte € 508.785 – € 647.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 23 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 23 in De Rips is in oktober 2026 € 561.012 (bandbreedte € 532.961 – € 589.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijsstraat 23 in De Rips?
Voor Patrijsstraat 23 adviseren wij een bod van € 595.842 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijsstraat 23 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijsstraat 23 in De Rips bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijsstraat 23 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijsstraat 23 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 87.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijsstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Patrijsstraat 23 ligt rond € 578.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijsstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Patrijsstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).