Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijsstraat 31

5764RS De Rips

Te koop
190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.625
+17,2%
[ € 499.510 – € 635.740 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.425[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijsstraat 31 in De Rips heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.625 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.752Sinds juli +1,4%
+€ 83.13512 maanden +17,2%
+€ 66.02312 mnd vs. NL +13,6%
Patrijsstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.625 voor Patrijsstraat 31 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijsstraat 31 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.425. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.625.

Verwachte verkoopprijs Patrijsstraat 31
€ 584.425[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 576.746−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.264+€ 13.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.746

Wat is de vraagprijs?

Patrijsstraat 31 in De Rips staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Vraagprijs Patrijsstraat 31
Onder gem. in buurt De RipsBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rips
€ 539.200[ € 379.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijsstraat 31 adviseren wij in een bod van € 584.425, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.625+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.425+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.646+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijsstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijsstraat 31 in De Rips bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 567.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijsstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.625
Verwachte verkoopprijs€ 584.425
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripsestraat 22b, 5764PG De Rips
Ripsestraat 22b
1975 · 233 m²
€ 667.580
Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 301.612
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijsstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.625 duidelijk in het hogere segment van De Rips. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Patrijsstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijsstraat 31 in De Rips.

Wat is Patrijsstraat 31 in De Rips waard?
Patrijsstraat 31 in De Rips heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.625 (bandbreedte € 499.510 – € 635.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de vraagprijs van Patrijsstraat 31 in De Rips?
Patrijsstraat 31 in De Rips staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijsstraat 31 in De Rips?
Voor Patrijsstraat 31 adviseren wij een bod van € 584.425 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijsstraat 31 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijsstraat 31 in De Rips bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijsstraat 31 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijsstraat 31 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 83.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijsstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Patrijsstraat 31 ligt rond € 567.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijsstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Patrijsstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).