Huiswaardemeter

Woningwaarde Commissieweg 32

7957ND de Wijk

207 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.623
+3,0%
[ € 617.428 – € 785.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.132[ € 660.375 – € 729.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.174[ € 672.922 – € 743.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Commissieweg 32 in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.623 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds september +0,3%
+€ 20.72712 maanden +3,0%
€ -5.65212 mnd vs. NL -0,8%
Commissieweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.623 voor Commissieweg 32 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commissieweg 32 in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.174. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 701.623.

Verwachte verkoopprijs Commissieweg 32
€ 708.174[ € 672.922 – € 743.757 ]
Verkoper houdt over€ 699.134−€ 9.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.487+€ 16.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commissieweg 32 in de Wijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Commissieweg 32
Onder gem. in De WijkBoven gem.
€ 695.132[ € 660.375 – € 729.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in De Wijk
€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commissieweg 32 adviseren wij in een bod van € 708.174, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.132 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.623+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.174+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.583+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commissieweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 695.132 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commissieweg 32 in de Wijk bedragen € 3.571 per maand bij een woningwaarde van € 701.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commissieweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte1.442 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.623
Verwachte verkoopprijs€ 708.174
Verwachte vraagprijs€ 695.132
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen De Wijk
Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen De Wijk besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen De Wijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen De Wijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 701.623 ligt Commissieweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen De Wijk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Commissieweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commissieweg 32 in de Wijk.

Wat is Commissieweg 32 in de Wijk waard?
Commissieweg 32 in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.623 (bandbreedte € 617.428 – € 785.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen De Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commissieweg 32 in de Wijk?
De verwachte vraagprijs van Commissieweg 32 in de Wijk is in oktober 2026 € 695.132 (bandbreedte € 660.375 – € 729.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Commissieweg 32 in de Wijk?
Voor Commissieweg 32 adviseren wij een bod van € 708.174 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commissieweg 32 in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van Commissieweg 32 in de Wijk bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commissieweg 32 in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commissieweg 32 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commissieweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen De Wijk is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Commissieweg 32 ligt rond € 701.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commissieweg 32?
Huishoudens in de buurt van Commissieweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen De Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.