Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudemolenweg 1C

9367PL De Wilp

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.719
+8,7%
[ € 364.073 – € 463.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.430[ € 387.059 – € 427.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.107[ € 399.058 – € 441.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudemolenweg 1C in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.719 (€ 2.538 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds september +0,7%
+€ 33.12212 maanden +8,7%
+€ 18.37712 mnd vs. NL +4,8%
Oudemolenweg 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.719 voor Oudemolenweg 1C in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudemolenweg 1C in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.107. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.719.

Verwachte verkoopprijs Oudemolenweg 1C
€ 420.107[ € 399.058 – € 441.064 ]
Verkoper houdt over€ 414.236−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.659+€ 10.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudemolenweg 1C in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Oudemolenweg 1C
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 407.430[ € 387.059 – € 427.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudemolenweg 1C adviseren wij in een bod van € 420.107, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 407.430 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.719+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.107+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.112+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudemolenweg 1C zal in bij een vraagprijs van € 407.430 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudemolenweg 1C in De Wilp bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 413.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudemolenweg 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.719
Verwachte verkoopprijs€ 420.107
Verwachte vraagprijs€ 407.430
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldbloemstraat 6, 9367RH De Wilp
Veldbloemstraat 6
1978 · 175 m²
€ 391.048
Straatbeeld van Boelewijk 13, 9367TP De Wilp
Boelewijk 13
1985 · 169 m²
€ 662.465
Straatbeeld van Zuidsingel 10, 9367RB De Wilp
Zuidsingel 10
1978 · 141 m²
€ 336.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.719 zit Oudemolenweg 1C in het middensegment van De Wilp (gedeeltelijk) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oudemolenweg 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudemolenweg 1C in De Wilp.

Wat is Oudemolenweg 1C in De Wilp waard?
Oudemolenweg 1C in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.719 (bandbreedte € 364.073 – € 463.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudemolenweg 1C in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Oudemolenweg 1C in De Wilp is in oktober 2026 € 407.430 (bandbreedte € 387.059 – € 427.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudemolenweg 1C in De Wilp?
Voor Oudemolenweg 1C adviseren wij een bod van € 420.107 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudemolenweg 1C in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Oudemolenweg 1C in De Wilp bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudemolenweg 1C in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudemolenweg 1C in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudemolenweg 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Oudemolenweg 1C ligt rond € 413.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudemolenweg 1C?
Huishoudens in de buurt van Oudemolenweg 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.