Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkermanstraat 23

9367PP De Wilp

114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 2.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.270
+8,7%
[ € 247.518 – € 315.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.185[ € 262.376 – € 289.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.449[ € 272.084 – € 300.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkermanstraat 23 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.270 (€ 2.467 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.949Sinds september +0,7%
+€ 22.51812 maanden +8,7%
+€ 12.49412 mnd vs. NL +4,8%
Akkermanstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.270 voor Akkermanstraat 23 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkermanstraat 23 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.449. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.270.

Verwachte verkoopprijs Akkermanstraat 23
€ 286.449[ € 272.084 – € 300.724 ]
Verkoper houdt over€ 282.048−€ 4.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.328+€ 7.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkermanstraat 23 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Akkermanstraat 23
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 276.185[ € 262.376 – € 289.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 562.023[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkermanstraat 23 adviseren wij in een bod van € 286.449, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.185 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.270+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.449+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.771+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkermanstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 276.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkermanstraat 23 in De Wilp bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 281.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkermanstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.270
Verwachte verkoopprijs€ 286.449
Verwachte vraagprijs€ 276.185
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidsingel 10, 9367RB De Wilp
Zuidsingel 10
1978 · 141 m²
€ 336.560
Straatbeeld van Veldbloemstraat 6, 9367RH De Wilp
Veldbloemstraat 6
1978 · 175 m²
€ 391.048
Straatbeeld van Boelewijk 13, 9367TP De Wilp
Boelewijk 13
1985 · 169 m²
€ 662.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.270 is Akkermanstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkermanstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkermanstraat 23 in De Wilp.

Wat is Akkermanstraat 23 in De Wilp waard?
Akkermanstraat 23 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.270 (bandbreedte € 247.518 – € 315.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkermanstraat 23 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Akkermanstraat 23 in De Wilp is in oktober 2026 € 276.185 (bandbreedte € 262.376 – € 289.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkermanstraat 23 in De Wilp?
Voor Akkermanstraat 23 adviseren wij een bod van € 286.449 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkermanstraat 23 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Akkermanstraat 23 in De Wilp bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkermanstraat 23 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkermanstraat 23 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 22.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkermanstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Akkermanstraat 23 ligt rond € 281.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkermanstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Akkermanstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.