Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsstraat 18

9367PS De Wilp

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.322
+8,7%
[ € 157.803 – € 200.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.593[ € 166.813 – € 184.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.130[ € 173.819 – € 192.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsstraat 18 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.322 (€ 2.061 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,7%
+€ 14.35612 maanden +8,7%
+€ 7.96512 mnd vs. NL +4,8%
Dwarsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.322 voor Dwarsstraat 18 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsstraat 18 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.130. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 179.322.

Verwachte verkoopprijs Dwarsstraat 18
€ 183.130[ € 173.819 – € 192.117 ]
Verkoper houdt over€ 179.866−€ 3.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.943+€ 5.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsstraat 18 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.018 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsstraat 18
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 175.593[ € 166.813 – € 184.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.018[ € 1.917 – € 2.119 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 183.130, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 175.593 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.322+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.130+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.287+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 175.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsstraat 18 in De Wilp bedragen € 974 per maand bij een woningwaarde van € 179.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 877
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 974
Totaal betaald over 30 jaar€ 315.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.322
Verwachte verkoopprijs€ 183.130
Verwachte vraagprijs€ 175.593
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidsingel 10, 9367RB De Wilp
Zuidsingel 10
1978 · 141 m²
€ 336.560
Straatbeeld van Boelewijk 13, 9367TP De Wilp
Boelewijk 13
1985 · 169 m²
€ 662.465
Straatbeeld van Jonkersvaart 17, 9367TL De Wilp
Jonkersvaart 17
1965 · 97 m²
€ 510.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.322 is Dwarsstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dwarsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsstraat 18 in De Wilp.

Wat is Dwarsstraat 18 in De Wilp waard?
Dwarsstraat 18 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.322 (bandbreedte € 157.803 – € 200.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 18 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 18 in De Wilp is in oktober 2026 € 175.593 (bandbreedte € 166.813 – € 184.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsstraat 18 in De Wilp?
Voor Dwarsstraat 18 adviseren wij een bod van € 183.130 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsstraat 18 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsstraat 18 in De Wilp bedragen € 974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 877 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsstraat 18 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsstraat 18 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 14.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsstraat 18 ligt rond € 179.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Dwarsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.