Woningwaarde Vijverstraat 16, De Wilp (9367PT)

Wat is mijn huis waard?

Vijverstraat 16 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.833 (€ 1.689 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 27.84712 maanden +8,7%+8,7%

+€ 15.45012 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Vijverstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.833 voor Vijverstraat 16 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverstraat 16 in De Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 353.964. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.833.

Verwachte verkoopprijs Vijverstraat 16

€ 353.964[ € 336.084 – € 371.460 ]

Verkoper houdt over€ 348.820−€ 5.144 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 363.193+€ 9.229 kosten koper

Verkoopprijs€ 353.964

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 348.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverstraat 16 in De Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 341.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.659 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverstraat 16

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 341.809[ € 324.719 – € 358.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.659[ € 1.576 – € 1.742 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 353.964, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.809 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.833+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 353.964+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 371.662+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 341.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverstraat 16 in De Wilp bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 347.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 548.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.841/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701

OZB€ 31

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.841

Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte600 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.833

Verwachte verkoopprijs€ 353.964

Verwachte vraagprijs€ 341.809

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→

PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (35%)

B (12%)

C (29%)

D (11%)

E (5%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km

Overstapstation26,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vijverstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Wilp (gedeeltelijk) willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vijverstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverstraat 16 in De Wilp.

Wat is Vijverstraat 16 in De Wilp waard?

Vijverstraat 16 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.833 (bandbreedte € 306.093 – € 389.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).

Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverstraat 16 in De Wilp?

De verwachte vraagprijs van Vijverstraat 16 in De Wilp is in oktober 2026 € 341.809 (bandbreedte € 324.719 – € 358.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.689.

Hoeveel moet ik overbieden op Vijverstraat 16 in De Wilp?

Voor Vijverstraat 16 adviseren wij een bod van € 353.964 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vijverstraat 16 in De Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Vijverstraat 16 in De Wilp bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vijverstraat 16 in De Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vijverstraat 16 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 27.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Vijverstraat 16 ligt rond € 347.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vijverstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Vijverstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Vijverstraat 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde