Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijverstraat 6

9367PT De Wilp

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.345
+8,7%
[ € 302.144 – € 384.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.419[ € 320.548 – € 354.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.375[ € 331.767 – € 366.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverstraat 6 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.345 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.379Sinds september +0,7%
+€ 27.48812 maanden +8,7%
+€ 15.25112 mnd vs. NL +4,8%
Vijverstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.345 voor Vijverstraat 6 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverstraat 6 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.375. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.345.

Verwachte verkoopprijs Vijverstraat 6
€ 349.375[ € 331.767 – € 366.690 ]
Verkoper houdt over€ 344.282−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.513+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverstraat 6 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverstraat 6
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 337.419[ € 320.548 – € 354.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverstraat 6 adviseren wij in een bod van € 349.375, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.419 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.345+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.375+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.844+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 337.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverstraat 6 in De Wilp bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 343.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.345
Verwachte verkoopprijs€ 349.375
Verwachte vraagprijs€ 337.419
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidsingel 10, 9367RB De Wilp
Zuidsingel 10
1978 · 141 m²
€ 336.560
Straatbeeld van Veldbloemstraat 6, 9367RH De Wilp
Veldbloemstraat 6
1978 · 175 m²
€ 391.048
Straatbeeld van Boelewijk 13, 9367TP De Wilp
Boelewijk 13
1985 · 169 m²
€ 662.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vijverstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Wilp (gedeeltelijk) willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vijverstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverstraat 6 in De Wilp.

Wat is Vijverstraat 6 in De Wilp waard?
Vijverstraat 6 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.345 (bandbreedte € 302.144 – € 384.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverstraat 6 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Vijverstraat 6 in De Wilp is in oktober 2026 € 337.419 (bandbreedte € 320.548 – € 354.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijverstraat 6 in De Wilp?
Voor Vijverstraat 6 adviseren wij een bod van € 349.375 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijverstraat 6 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Vijverstraat 6 in De Wilp bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijverstraat 6 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijverstraat 6 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 27.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Vijverstraat 6 ligt rond € 343.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijverstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Vijverstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.