Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenstraat 31

9367PV De Wilp

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.166
+8,0%
[ € 202.546 – € 257.786 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.476[ € 214.202 – € 236.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.900[ € 223.198 – € 246.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstraat 31 in De Wilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 230.166 (€ 2.019 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds juli +0,7%
+€ 17.03712 maanden +8,0%
+€ 9.50912 mnd vs. NL +4,5%
Middenstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.166 voor Middenstraat 31 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstraat 31 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.900. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 230.166.

Verwachte verkoopprijs Middenstraat 31
€ 234.900[ € 223.198 – € 246.694 ]
Verkoper houdt over€ 231.066−€ 3.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.748+€ 6.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.066

Wat is de vraagprijs?

Middenstraat 31 in De Wilp staat in te koop voor € 225.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.978 per m².

Vraagprijs Middenstraat 31
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 225.476[ € 214.202 – € 236.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.978[ € 1.879 – € 2.077 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 538.438[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstraat 31 adviseren wij in een bod van € 234.900, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 225.476 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.166+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.900+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.645+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 225.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstraat 31 in De Wilp bedragen € 1.233 per maand bij een woningwaarde van € 230.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.166
Verwachte verkoopprijs€ 234.900
Vraagprijs€ 225.476
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidsingel 10, 9367RB De Wilp
Zuidsingel 10
1978 · 141 m²
€ 336.560
Straatbeeld van Boelewijk 13, 9367TP De Wilp
Boelewijk 13
1985 · 169 m²
€ 662.465
Straatbeeld van Jonkersvaart 17, 9367TL De Wilp
Jonkersvaart 17
1965 · 97 m²
€ 510.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.166 is Middenstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstraat 31 in De Wilp.

Wat is Middenstraat 31 in De Wilp waard?
Middenstraat 31 in De Wilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.166 (bandbreedte € 202.546 – € 257.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de vraagprijs van Middenstraat 31 in De Wilp?
Middenstraat 31 in De Wilp staat in augustus 2026 te koop voor € 225.476. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstraat 31 in De Wilp?
Voor Middenstraat 31 adviseren wij een bod van € 234.900 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenstraat 31 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Middenstraat 31 in De Wilp bedragen € 1.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstraat 31 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstraat 31 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 17.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Middenstraat 31 ligt rond € 230.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Middenstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.