Woningwaarde Middenstraat 30, De Wilp (9367PW)

Wat is mijn huis waard?

Middenstraat 30 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.963 (€ 2.377 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 21.69312 maanden +8,7%+8,7%

+€ 12.03612 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Middenstraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.963 voor Middenstraat 30 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstraat 30 in De Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 275.847. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.963.

Verwachte verkoopprijs Middenstraat 30

€ 275.847[ € 261.960 – € 289.534 ]

Verkoper houdt over€ 271.563−€ 4.284 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 283.514+€ 7.667 kosten koper

Verkoopprijs€ 275.847

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.034

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 271.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenstraat 30 in De Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 266.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Middenstraat 30

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 266.165[ € 252.857 – € 279.473 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.335[ € 2.218 – € 2.452 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstraat 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 275.847, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 266.165 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.963+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 275.847+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 289.639+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstraat 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 266.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstraat 30 in De Wilp bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 270.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 471.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.436/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325

OZB€ 24

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.436

Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte204 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.963

Verwachte verkoopprijs€ 275.847

Verwachte vraagprijs€ 266.165

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→

PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (35%)

B (12%)

C (29%)

D (11%)

E (5%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km

Overstapstation26,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.963 is Middenstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Middenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstraat 30 in De Wilp.

Wat is Middenstraat 30 in De Wilp waard?

Middenstraat 30 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.963 (bandbreedte € 238.447 – € 303.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).

Wat is de verwachte vraagprijs van Middenstraat 30 in De Wilp?

De verwachte vraagprijs van Middenstraat 30 in De Wilp is in oktober 2026 € 266.165 (bandbreedte € 252.857 – € 279.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.377.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenstraat 30 in De Wilp?

Voor Middenstraat 30 adviseren wij een bod van € 275.847 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenstraat 30 in De Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Middenstraat 30 in De Wilp bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenstraat 30 in De Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenstraat 30 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 21.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Middenstraat 30 ligt rond € 270.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middenstraat 30?

Huishoudens in de buurt van Middenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Middenstraat 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde