Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stoeken 13

9367RD De Wilp

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.969
+8,7%
[ € 178.613 – € 227.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.882[ € 188.938 – € 208.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.140[ € 196.684 – € 217.388 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stoeken 13 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.969 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,7%
+€ 16.25012 maanden +8,7%
+€ 9.01612 mnd vs. NL +4,8%
De Stoeken 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.969 voor De Stoeken 13 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stoeken 13 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.140. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 202.969.

Verwachte verkoopprijs De Stoeken 13
€ 207.140[ € 196.684 – € 217.388 ]
Verkoper houdt over€ 203.611−€ 3.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.433+€ 6.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stoeken 13 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.286 per m².

Verwachte vraagprijs De Stoeken 13
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 198.882[ € 188.938 – € 208.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.286[ € 2.172 – € 2.400 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stoeken 13 adviseren wij in een bod van € 207.140, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 198.882 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.969+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.140+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.497+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stoeken 13 zal in bij een vraagprijs van € 198.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stoeken 13 in De Wilp bedragen € 1.092 per maand bij een woningwaarde van € 202.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stoeken 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.969
Verwachte verkoopprijs€ 207.140
Verwachte vraagprijs€ 198.882
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidsingel 10, 9367RB De Wilp
Zuidsingel 10
1978 · 141 m²
€ 336.560
Straatbeeld van Boelewijk 13, 9367TP De Wilp
Boelewijk 13
1985 · 169 m²
€ 662.465
Straatbeeld van Jonkersvaart 59, 9366TB Jonkersvaart
Jonkersvaart 59
1988 · 125 m²
€ 353.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.969 is De Stoeken 13 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Stoeken 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stoeken 13 in De Wilp.

Wat is De Stoeken 13 in De Wilp waard?
De Stoeken 13 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.969 (bandbreedte € 178.613 – € 227.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stoeken 13 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van De Stoeken 13 in De Wilp is in oktober 2026 € 198.882 (bandbreedte € 188.938 – € 208.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stoeken 13 in De Wilp?
Voor De Stoeken 13 adviseren wij een bod van € 207.140 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stoeken 13 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van De Stoeken 13 in De Wilp bedragen € 1.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stoeken 13 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stoeken 13 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 16.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stoeken 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van De Stoeken 13 ligt rond € 202.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stoeken 13?
Huishoudens in de buurt van De Stoeken 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.