Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stoeken 19

9367RD De Wilp

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.354
+8,7%
[ € 170.152 – € 216.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.398[ € 179.928 – € 198.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.393[ € 187.485 – € 207.220 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stoeken 19 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.354 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.340Sinds september +0,7%
+€ 15.48012 maanden +8,7%
+€ 8.58912 mnd vs. NL +4,8%
De Stoeken 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.354 voor De Stoeken 19 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stoeken 19 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.393. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 193.354.

Verwachte verkoopprijs De Stoeken 19
€ 197.393[ € 187.485 – € 207.220 ]
Verkoper houdt over€ 193.972−€ 3.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.491+€ 6.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stoeken 19 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.282 per m².

Verwachte vraagprijs De Stoeken 19
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 189.398[ € 179.928 – € 198.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.282[ € 2.168 – € 2.396 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stoeken 19 adviseren wij in een bod van € 197.393, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 189.398 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.354+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.393+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.263+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stoeken 19 zal in bij een vraagprijs van € 189.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stoeken 19 in De Wilp bedragen € 1.043 per maand bij een woningwaarde van € 193.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 946
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stoeken 19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.354
Verwachte verkoopprijs€ 197.393
Verwachte vraagprijs€ 189.398
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidsingel 10, 9367RB De Wilp
Zuidsingel 10
1978 · 141 m²
€ 336.560
Straatbeeld van Carolieweg 20, 9365TD Niebert
Carolieweg 20
1995 · 135 m²
€ 511.512
Straatbeeld van Jonkersvaart 59, 9366TB Jonkersvaart
Jonkersvaart 59
1988 · 125 m²
€ 353.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.354 is De Stoeken 19 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Stoeken 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stoeken 19 in De Wilp.

Wat is De Stoeken 19 in De Wilp waard?
De Stoeken 19 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.354 (bandbreedte € 170.152 – € 216.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stoeken 19 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van De Stoeken 19 in De Wilp is in oktober 2026 € 189.398 (bandbreedte € 179.928 – € 198.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stoeken 19 in De Wilp?
Voor De Stoeken 19 adviseren wij een bod van € 197.393 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stoeken 19 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van De Stoeken 19 in De Wilp bedragen € 1.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 946 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stoeken 19 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stoeken 19 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 15.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stoeken 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van De Stoeken 19 ligt rond € 193.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stoeken 19?
Huishoudens in de buurt van De Stoeken 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.