Woningwaarde Laweistraat 13, De Wilp (9367RE)

Wat is mijn huis waard?

Laweistraat 13 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.593 (€ 2.562 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 25.02612 maanden +8,7%+8,7%

+€ 13.88512 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Laweistraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.593 voor Laweistraat 13 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laweistraat 13 in De Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 318.099. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.593.

Verwachte verkoopprijs Laweistraat 13

€ 318.099[ € 302.038 – € 333.831 ]

Verkoper houdt over€ 313.350−€ 4.749 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 326.611+€ 8.512 kosten koper

Verkoopprijs€ 318.099

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 313.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laweistraat 13 in De Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 307.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.518 per m².

Verwachte vraagprijs Laweistraat 13

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 307.183[ € 291.824 – € 322.542 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.518[ € 2.392 – € 2.644 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laweistraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 318.099, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.183 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.593+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 318.099+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 334.004+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laweistraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 307.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laweistraat 13 in De Wilp bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 312.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 513.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.646/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529

OZB€ 28

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.646

Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laweistraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte222 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.593

Verwachte verkoopprijs€ 318.099

Verwachte vraagprijs€ 307.183

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→

PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (35%)

B (12%)

C (29%)

D (11%)

E (5%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km

Overstapstation26,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.593 is Laweistraat 13 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laweistraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laweistraat 13 in De Wilp.

Wat is Laweistraat 13 in De Wilp waard?

Laweistraat 13 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.593 (bandbreedte € 275.082 – € 350.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).

Wat is de verwachte vraagprijs van Laweistraat 13 in De Wilp?

De verwachte vraagprijs van Laweistraat 13 in De Wilp is in oktober 2026 € 307.183 (bandbreedte € 291.824 – € 322.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.562.

Hoeveel moet ik overbieden op Laweistraat 13 in De Wilp?

Voor Laweistraat 13 adviseren wij een bod van € 318.099 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laweistraat 13 in De Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Laweistraat 13 in De Wilp bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laweistraat 13 in De Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laweistraat 13 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laweistraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Laweistraat 13 ligt rond € 312.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laweistraat 13?

Huishoudens in de buurt van Laweistraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Laweistraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde