Huiswaardemeter
Straatbeeld van Commissieweg 5, 9367TM De Wilp

Woningwaarde Commissieweg 5

9367TM De Wilp

220 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.702
+8,0%
[ € 747.738 – € 951.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.596[ € 801.416 – € 885.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.852[ € 812.636 – € 898.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Commissieweg 5 in De Wilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 849.702 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.888Sinds juli +0,7%
+€ 62.89612 maanden +8,0%
+€ 35.10612 mnd vs. NL +4,5%
Commissieweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.702 voor Commissieweg 5 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commissieweg 5 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.852. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 849.702.

Verwachte verkoopprijs Commissieweg 5
€ 855.852[ € 812.636 – € 898.177 ]
Verkoper houdt over€ 845.188−€ 10.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.119+€ 19.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commissieweg 5 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Commissieweg 5
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 843.596[ € 801.416 – € 885.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 538.438[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commissieweg 5 adviseren wij in een bod van € 855.852, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 843.596 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.702+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.852+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.645+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commissieweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 843.596 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commissieweg 5 in De Wilp bedragen € 4.342 per maand bij een woningwaarde van € 849.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.155
OZB€ 75
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commissieweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.714 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.702
Verwachte verkoopprijs€ 855.852
Verwachte vraagprijs€ 843.596
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtWilpstervaart→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilpstervaart besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (22%)
D (22%)
G (11%)

Wonen in Wilpstervaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilpstervaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Gosses Wijk 4, 9367TG De Wilp
Jan Gosses Wijk 4
2003 · 173 m²
€ 631.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commissieweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.702 duidelijk in het hogere segment van Wilpstervaart. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Commissieweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commissieweg 5 in De Wilp.

Wat is Commissieweg 5 in De Wilp waard?
Commissieweg 5 in De Wilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.702 (bandbreedte € 747.738 – € 951.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilpstervaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commissieweg 5 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Commissieweg 5 in De Wilp is in augustus 2026 € 843.596 (bandbreedte € 801.416 – € 885.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Commissieweg 5 in De Wilp?
Voor Commissieweg 5 adviseren wij een bod van € 855.852 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commissieweg 5 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Commissieweg 5 in De Wilp bedragen € 4.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.155 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commissieweg 5 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commissieweg 5 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 62.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commissieweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilpstervaart is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Commissieweg 5 ligt rond € 849.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commissieweg 5?
Huishoudens in de buurt van Commissieweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilpstervaart heeft 28% van de woningen zonnepanelen.