Woningwaarde Commissieweg 5

9367TM De Wilp

220 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 3.783Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 832.197

+7,7%

[ € 732.333 – € 932.061 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 826.217[ € 784.906 – € 867.528 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 838.220[ € 795.895 – € 879.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Commissieweg 5 in De Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 832.197 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.767Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 59.79712 maanden +7,7%+7,7%

+€ 27.04212 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Commissieweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.197 voor Commissieweg 5 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commissieweg 5 in De Wilp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 838.220. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 832.197.

Verwachte verkoopprijs Commissieweg 5

€ 838.220[ € 795.895 – € 879.673 ]

Verkoper houdt over€ 827.750−€ 10.470 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 857.134+€ 18.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 838.220

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.220

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 827.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commissieweg 5 in De Wilp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 826.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Commissieweg 5

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 826.217[ € 784.906 – € 867.528 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.756[ € 3.568 – € 3.943 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commissieweg 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 838.220, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 826.217 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.197+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 838.220+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 880.131+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commissieweg 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 826.217 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commissieweg 5 in De Wilp bedragen € 4.152 per maand bij een woningwaarde van € 832.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 416.000€ 1.248.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.152/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.070

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.152

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Commissieweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.714 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.197

Verwachte verkoopprijs€ 838.220

Verwachte vraagprijs€ 826.217

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtWilpstervaart→

PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilpstervaart besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.700 kWh/jr)Teruglevering(2.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (11%)

C (22%)

D (22%)

G (11%)

Wonen in Wilpstervaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilpstervaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

66,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commissieweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.197 duidelijk in het hogere segment van Wilpstervaart. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Commissieweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commissieweg 5 in De Wilp.

Wat is Commissieweg 5 in De Wilp waard?

Commissieweg 5 in De Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.197 (bandbreedte € 732.333 – € 932.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilpstervaart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Commissieweg 5 in De Wilp?

De verwachte vraagprijs van Commissieweg 5 in De Wilp is in juni 2026 € 826.217 (bandbreedte € 784.906 – € 867.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.

Hoeveel moet ik overbieden op Commissieweg 5 in De Wilp?

Voor Commissieweg 5 adviseren wij een bod van € 838.220 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Commissieweg 5 in De Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Commissieweg 5 in De Wilp bedragen € 4.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.070 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Commissieweg 5 in De Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Commissieweg 5 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 59.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commissieweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilpstervaart is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Commissieweg 5 ligt rond € 832.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Commissieweg 5?

Huishoudens in de buurt van Commissieweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilpstervaart heeft 28% van de woningen zonnepanelen.