Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Gosses Wijk 4, 9367TG De Wilp

Woningwaarde Jan Gosses Wijk 4

9367TG De Wilp

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.859
+7,7%
[ € 544.596 – € 693.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.110[ € 581.505 – € 642.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.682[ € 594.298 – € 656.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.859 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds mei +0,7%
+€ 44.46812 maanden +7,7%
+€ 20.11012 mnd vs. NL +3,5%
Jan Gosses Wijk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.859 voor Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.682. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 618.859.

Verwachte verkoopprijs Jan Gosses Wijk 4
€ 625.682[ € 594.298 – € 656.856 ]
Verkoper houdt over€ 617.549−€ 8.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.346+€ 14.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Gosses Wijk 4
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 612.110[ € 581.505 – € 642.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Gosses Wijk 4 adviseren wij in een bod van € 625.682, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.110 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.859+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.682+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.966+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Gosses Wijk 4 zal in bij een vraagprijs van € 612.110 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 618.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Gosses Wijk 4

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.859
Verwachte verkoopprijs€ 625.682
Verwachte vraagprijs€ 612.110
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKeuningswijk→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keuningswijk besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (10%)
D (5%)
E (10%)
F (10%)
G (25%)

Wonen in Keuningswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keuningswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtwal 42, 9363XA Marum
Houtwal 42
1997 · 182 m²
€ 474.819
Straatbeeld van Carolieweg 20, 9365TD Niebert
Carolieweg 20
1995 · 135 m²
€ 500.975
Straatbeeld van Boelewijk 13, 9367TP De Wilp
Boelewijk 13
1985 · 169 m²
€ 648.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.859 ligt Jan Gosses Wijk 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keuningswijk. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Gosses Wijk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp.

Wat is Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp waard?
Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.859 (bandbreedte € 544.596 – € 693.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keuningswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp is in juni 2026 € 612.110 (bandbreedte € 581.505 – € 642.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp?
Voor Jan Gosses Wijk 4 adviseren wij een bod van € 625.682 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Gosses Wijk 4 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 44.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Gosses Wijk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keuningswijk is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Jan Gosses Wijk 4 ligt rond € 618.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Gosses Wijk 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Gosses Wijk 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keuningswijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.