Huiswaardemeter

Woningwaarde Woude 29

1489NC de Woude

243 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.135
+3,4%
[ € 623.159 – € 793.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.128[ € 647.072 – € 715.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.213[ € 698.191 – € 771.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Woude 29 in de Woude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.135 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,3%
+€ 23.08812 maanden +3,4%
€ -3.45212 mnd vs. NL -0,5%
Woude 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.135 voor Woude 29 in de Woude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woude 29 in de Woude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.213. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 708.135.

Verwachte verkoopprijs Woude 29
€ 736.213[ € 698.191 – € 771.684 ]
Verkoper houdt over€ 726.865−€ 9.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.087+€ 16.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woude 29 in de Woude heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Woude 29
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 681.128[ € 647.072 – € 715.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woude 29 adviseren wij in een bod van € 736.213, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 681.128 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.135+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.213+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.024+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woude 29 zal in bij een vraagprijs van € 681.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woude 29 in de Woude bedragen € 3.613 per maand bij een woningwaarde van € 708.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.463
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woude 29

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte1.270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.135
Verwachte verkoopprijs€ 736.213
Verwachte vraagprijs€ 681.128
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDe Woude
Plaatsde Woude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Woude besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (16%)
D (5%)
E (11%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in De Woude

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Woude op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.135 zit Woude 29 in het middensegment van De Woude — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Woude 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woude 29 in de Woude.

Wat is Woude 29 in de Woude waard?
Woude 29 in de Woude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.135 (bandbreedte € 623.159 – € 793.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Woude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woude 29 in de Woude?
De verwachte vraagprijs van Woude 29 in de Woude is in oktober 2026 € 681.128 (bandbreedte € 647.072 – € 715.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Woude 29 in de Woude?
Voor Woude 29 adviseren wij een bod van € 736.213 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woude 29 in de Woude?
De geschatte bruto maandlasten van Woude 29 in de Woude bedragen € 3.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.463 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woude 29 in de Woude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woude 29 in de Woude is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woude 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Woude is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Woude 29 ligt rond € 708.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woude 29?
Huishoudens in de buurt van Woude 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Woude heeft 24% van de woningen zonnepanelen.